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老師我們的店鋪從2024年1月起出租,但是到3月份開的發(fā)票?,F(xiàn)在房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征變更為從租計(jì)征但是我們填寫信息的時(shí)候會(huì)跳出這個(gè)提示,是怎么回事我們要怎么操作呢?

老師我們的店鋪從2024年1月起出租,但是到3月份開的發(fā)票?,F(xiàn)在房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征變更為從租計(jì)征但是我們填寫信息的時(shí)候會(huì)跳出這個(gè)提示,是怎么回事我們要怎么操作呢?
2024-04-09 19:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-04-09 19:04

同學(xué)你好,開了租金的發(fā)票,房產(chǎn)稅報(bào)稅要按從租計(jì)征的方式來申報(bào),看圖片顯示報(bào)稅還是按從價(jià)計(jì)征方式報(bào)的,應(yīng)該從稅源采集的模塊改一下,如果自己在電子稅務(wù)局改不了,需要聯(lián)系稅務(wù)局在后臺(tái)進(jìn)行修改。

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快賬用戶2188 追問 2024-04-09 19:18

是的,但是我們查看了2024年還沒有申報(bào)房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2024-04-09 19:19

對(duì),應(yīng)該還沒有申報(bào),但是系統(tǒng)應(yīng)該檢測(cè)到了開具的發(fā)票,所以要求按從租計(jì)征。

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同學(xué)你好,開了租金的發(fā)票,房產(chǎn)稅報(bào)稅要按從租計(jì)征的方式來申報(bào),看圖片顯示報(bào)稅還是按從價(jià)計(jì)征方式報(bào)的,應(yīng)該從稅源采集的模塊改一下,如果自己在電子稅務(wù)局改不了,需要聯(lián)系稅務(wù)局在后臺(tái)進(jìn)行修改。
2024-04-09
如果你等到第三季度申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)再去變更稅源采集,可能會(huì)有一定影響。 雖然你之前的稅源采集信息中從租計(jì)征的時(shí)間段是2024.1月到2025.12月,但實(shí)際租賃合同發(fā)生了變化,出現(xiàn)了免租期。按照規(guī)定,在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際的租賃情況進(jìn)行稅源信息的申報(bào)。 系統(tǒng)可能不會(huì)直接認(rèn)為你沒申報(bào)第二季度房產(chǎn)稅,但如果你沒有及時(shí)更新稅源信息,可能會(huì)導(dǎo)致申報(bào)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。 建議你盡快進(jìn)行稅源信息的變更,以確保房產(chǎn)稅的申報(bào)準(zhǔn)確無誤。具體的操作步驟可以參考以下方式(不同地區(qū)的電子稅務(wù)局操作界面可能略有差異): 登錄電子稅務(wù)局,找到【綜合信息報(bào)告】-【稅源信息報(bào)告】-【城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息報(bào)告】模塊,或者在【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【綜合申報(bào)】-【稅(費(fèi))種綜合申報(bào)】-“點(diǎn)此更多稅源采集”-“房產(chǎn)稅”中找到相應(yīng)模塊。然后選擇對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息,進(jìn)行稅源信息變更操作,將免租期和實(shí)際收租的時(shí)間等信息進(jìn)行更新。
2024-07-15
同學(xué)你好 個(gè)稅是百分之二十 房產(chǎn)稅是以租計(jì)征 租金乘以12%
2023-11-08
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報(bào)時(shí)間,一般來說,房產(chǎn)稅的申報(bào)應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計(jì)算,因此對(duì)于你公司購買的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開始申報(bào)房產(chǎn)稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報(bào)過房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢具體的補(bǔ)報(bào)要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和計(jì)算方法,根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價(jià)值或租金收入。對(duì)于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)算房產(chǎn)稅;對(duì)于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),那么可以以此作為計(jì)稅依據(jù)。具體的計(jì)算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問題,一般來說,當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時(shí),需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報(bào)土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。
2024-01-15
你好.把正確的申報(bào)填寫好去大廳修改申報(bào)表
2021-07-26
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