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老師,請問下制造業(yè)企業(yè)在什么情況下繳納房產(chǎn)稅,繳納房產(chǎn)稅后還要繳納土地使用稅嗎?具體稅額怎么計算的呢

2024-03-15 08:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-03-15 08:44

你好 有自用房產(chǎn),或者出租房產(chǎn)是情況下,需要繳納房產(chǎn)稅 如果在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)占用了土地,就需要繳納土地使用稅的 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

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快賬用戶9108 追問 2024-03-15 08:46

這個扣除率,還有下面的單位稅額,是主管稅務(wù)機關(guān)定嗎,

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齊紅老師 解答 2024-03-15 08:47

你好 扣除率,是當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的一個比例 單位稅額,是當(dāng)?shù)囟惥?,根?jù)單位所在地的土地確定的一個稅額標(biāo)準(zhǔn)

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快賬用戶9108 追問 2024-03-15 08:49

要交房、地兩稅的企業(yè),當(dāng)?shù)卣惥謺o企業(yè)一個征收的文件規(guī)定嗎

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齊紅老師 解答 2024-03-15 09:03

你好,不會有單獨的征收文件,自己可以去看一下房產(chǎn)稅,土地使用稅的征收范圍?

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快賬用戶9108 追問 2024-03-15 09:37

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2024-03-15 09:38

不客氣,祝你學(xué)習(xí)愉快,工作順利?

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你好 有自用房產(chǎn),或者出租房產(chǎn)是情況下,需要繳納房產(chǎn)稅 如果在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)占用了土地,就需要繳納土地使用稅的 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2024-03-15
你好,自己有自己的房屋土地, 開發(fā)的房屋土地沒有銷售出去之前。
2025-03-21
有證就要繳納的 2.要繳納
2024-01-15
你好 有自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn),需要繳納房產(chǎn)稅 有在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)占用土地,需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2021-05-20
你好同學(xué),這個是需要清盤的時候才由專業(yè)人士來算的,土增匯算是很難的,公司清盤時就可以匯算了,需要計算的量很大,難度也很高,稅率是超率累進稅率
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