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老師,請問下公司自用和對外出租的房產稅和土地使用稅如何計算繳納,一年分幾次申報繳納?

2024-02-22 08:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-02-22 08:13

你好,自己使用的房產稅按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用稅。根據使用面積*單價 如果出租土地使用稅不變, 房產稅按照不含增值稅的租金*12% 上面這些,如果是小型微利企業(yè),或者小規(guī)模,或者是個體戶,都可以減半 有按季度的,還有按年的,還有按半年的,大部分都是按季度。

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快賬用戶1048 追問 2024-02-22 09:36

土地使用稅還是沒看明白,是面積*單價?

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齊紅老師 解答 2024-02-22 09:37

使用面積*單價,這個單價看你當地是土地等級來的。

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你好,自己使用的房產稅按照房屋原值*70%*1.2% 土地使用稅。根據使用面積*單價 如果出租土地使用稅不變, 房產稅按照不含增值稅的租金*12% 上面這些,如果是小型微利企業(yè),或者小規(guī)模,或者是個體戶,都可以減半 有按季度的,還有按年的,還有按半年的,大部分都是按季度。
2024-02-22
同學你好!這個不用了哦? ?出租的話? ? 從租計征房產稅? ?不用再從價征收了
2021-03-13
需要繳納 出租的那部分房產稅根據租賃價格繳納 土地使用稅不變
2020-12-12
你好 應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 房產稅從租計征房產租金12%全年應納稅額=租金收入×12%
2024-03-13
需要申報繳納房產稅。不用報城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-10-12
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