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老師 自然人出租房屋開專票的話是幾個點呀

2024-01-31 09:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-01-31 09:26

自然人出租房屋開專票的話是5個點

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快賬用戶2322 追問 2024-01-31 09:26

除了要交增值稅,還要交附加稅嗎,附加稅是幾個點

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齊紅老師 解答 2024-01-31 09:28

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶2322 追問 2024-01-31 09:31

房租收入38500元,那增值稅是1833.33嗎,然后增值稅基礎(chǔ)上還要交房產(chǎn)稅,個人所得稅?

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齊紅老師 解答 2024-01-31 09:36

按月租不超過10萬不交增值稅及附加

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自然人出租房屋開專票的話是5個點
2024-01-31
你好!可以的。5%的稅率
2024-07-03
房屋出租開專票是開9%,小規(guī)模5%
2023-10-08
你好,普通發(fā)票也是5%。
2022-12-13
你好 住房的嗎 還是非住房
2020-12-16
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