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請(qǐng)問(wèn)老師,房屋出租開專票是開幾個(gè)點(diǎn)

2023-10-08 16:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-10-08 16:33

房屋出租開專票是開9%,小規(guī)模5%

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快賬用戶8087 追問(wèn) 2023-10-08 17:01

個(gè)人開票也是9個(gè)點(diǎn)啊

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快賬用戶8087 追問(wèn) 2023-10-08 17:02

個(gè)人的房子出租給公司的員工,他要發(fā)票

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齊紅老師 解答 2023-10-08 17:07

個(gè)人出租住房開票是5%的稅率的,個(gè)稅是10%

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快賬用戶8087 追問(wèn) 2023-10-08 17:13

我搜的是這樣寫的啊

我搜的是這樣寫的啊
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齊紅老師 解答 2023-10-08 17:18

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶8087 追問(wèn) 2023-10-08 17:24

租金/1.05意思是,還是5%的稅點(diǎn)是吧

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齊紅老師 解答 2023-10-08 17:25

意思是實(shí)際交的稅金1.5%,稅率是5%,減按1.5%交稅

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房屋出租開專票是開9%,小規(guī)模5%
2023-10-08
您好!房屋租賃小規(guī)模增值稅5%的。
2021-03-12
自然人出租房屋開專票的話是5個(gè)點(diǎn)
2024-01-31
你好,這個(gè)商業(yè)用房增值稅是5%,個(gè)稅20%。房產(chǎn)稅12%,印花稅千分之一。如果是住房的話,稅率就會(huì)有優(yōu)惠
2024-12-13
你好,住房是1.5%非住房5%
2024-07-18
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