鐘存老師好！目前我在公司遇到一個難題，就是公司前身是搞錳業(yè)的，在市里開發(fā)房地產(chǎn)，2007年成立掛牌房地產(chǎn)公司，而房地產(chǎn)總公司在縣城，分公司在市里，成立時前前法人由于一直開發(fā)不起來，在2020年與前法人在合同上簽訂協(xié)議，受讓方前法人買斷買讓方前前法人成立的公司股權(quán)5000萬，因此公司法人2020年4月變更為前法人，前法人由于并不是一次付清5000萬，總公司就一直沒有將公章、財務(wù)章交到前法人手中。而前法人在任職期間就私自刻公章、財務(wù)章使用，在他任職期間也沒有出納、會計做賬，一直自己來支付費用，包括辦理分公司賬戶，公司從成立至今賬務(wù)一直非常不完善，而且現(xiàn)在籌資籌建期，公司一直虧損，而前法人因沒有錢支付拆遷戶過渡費無力支撐，在2021年4月又將營業(yè)執(zhí)照變更現(xiàn)法人接手。法人向總公司要20萬承諾在7月15日支付拆遷戶過渡費，總公司的會計到分公司后要求看合同協(xié)議和各種憑證整理，意思一直半回弄不完，如需急付過渡費，可以將錢打到分公司先支付，現(xiàn)老板就要求出納在建行另行開分公司賬號，將前法人之前個人在銀行開戶分公司賬戶不用了，可出納去銀行開賬戶時，分公司前法人名字還沒變更現(xiàn)法人，所以開不了建行賬

管理會計案例解答案例3電風(fēng)扇的成本劉先生是一家電風(fēng)扇廠的廠長。該廠7月份投產(chǎn)一批新型電風(fēng)扇，產(chǎn)量為800臺，每臺成本為360元。由于消費者對該型號電風(fēng)扇不太了解，當(dāng)月產(chǎn)出的電風(fēng)扇70％沒能銷售出去，于是8月份的產(chǎn)量降為400臺，而每臺成本卻上升至403元，成本升幅超過10％。為此，劉廠長對新型電風(fēng)扇生產(chǎn)車間的所有員工給予嚴(yán)厲批評，并扣發(fā)了每個人的當(dāng)月獎金。但是該生產(chǎn)車間主任感到委屈，并向廠長提供了相關(guān)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)表明：8月份成本實際上比7月份還要略低些。因此廠長對財務(wù)科提供的成本資料的準(zhǔn)確性表示不滿，而財務(wù)科科長堅決否認(rèn)，并提供了充足的證據(jù)說明他們提供的成本信息完全是準(zhǔn)確的。請結(jié)合成本性態(tài)的理論，對此給出一個合理的解釋并回答下列問題：(1)電風(fēng)扇的生產(chǎn)中哪些是固定成本?哪些是變動成本?(2)單位變動成本與產(chǎn)量的關(guān)系如何?(3)單位固定成本與產(chǎn)量的關(guān)系如何

管理會計案例解答（全部的題目）案例3電風(fēng)扇的成本劉先生是一家電風(fēng)扇廠的廠長。該廠7月份投產(chǎn)一批新型電風(fēng)扇，產(chǎn)量為800臺，每臺成本為360元。由于消費者對該型號電風(fēng)扇不太了解，當(dāng)月產(chǎn)出的電風(fēng)扇70％沒能銷售出去，于是8月份的產(chǎn)量降為400臺，而每臺成本卻上升至403元，成本升幅超過10％。為此，劉廠長對新型電風(fēng)扇生產(chǎn)車間的所有員工給予嚴(yán)厲批評，并扣發(fā)了每個人的當(dāng)月獎金。但是該生產(chǎn)車間主任感到委屈，并向廠長提供了相關(guān)數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)表明：8月份成本實際上比7月份還要略低些。因此廠長對財務(wù)科提供的成本資料的準(zhǔn)確性表示不滿，而財務(wù)科科長堅決否認(rèn)，并提供了充足的證據(jù)說明他們提供的成本信息完全是準(zhǔn)確的。請結(jié)合成本性態(tài)的理論，對此給出一個合理的解釋并回答下列問題：(1)電風(fēng)扇的生產(chǎn)中哪些是固定成本?哪些是變動成本?(2)單位變動成本與產(chǎn)量的關(guān)系如何?(3)單位固定成本與產(chǎn)量的關(guān)系如何

（1）2019年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。不可撤銷租賃期為3年，并且合同約定在第3年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租2年，也有權(quán)選擇以500000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時評估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會行使購買選擇權(quán)。（2）在2020年12月31日，該房產(chǎn)所在地房價顯著上漲，甲公司預(yù)計租賃期結(jié)束時該房產(chǎn)的市價為1000000元，甲公司在2020年12月31日重新評估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權(quán)，而不會行使上述續(xù)租選擇權(quán)。（3）在2021年末，甲公司實際行使了購買選擇權(quán)。假設(shè)使用權(quán)資產(chǎn)采取平均年限法計提折舊，已知（P/A，5%，5）=4.33，要求編制甲公司：（1）租賃期開始日的會計分錄（2）2019年12月31日相關(guān)的會計分錄（3）判斷2020年12月31日甲公司是否需要重新計量租賃負(fù)債，并說明原因（4）2020年12月31日相關(guān)的會計分錄（5）2021年12月31日相關(guān)的會計分錄

2019年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。不可撤銷租賃期為3年，并且合同約定在第3年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租2年，也有權(quán)選擇以500000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時評估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會行使購買選擇權(quán)。(2)在2020年12月31日，該房產(chǎn)所在地房價顯著上漲，甲公司預(yù)計租賃期結(jié)束時該房產(chǎn)的市價為1000000元，甲公司在2020年12月31日重新評估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權(quán)，而不會行使上述續(xù)租選擇權(quán)。(3)在2021年末，甲公司實際行使了購買選擇權(quán)。假設(shè)使用權(quán)資產(chǎn)采取平均年限法計提折舊，已知(P/A，5%，5)=4.33，要求編制甲公司:1租賃期開始日的會計分錄2.2019年12月31日相關(guān)的會計分錄3判斷2020年12月31日甲公司是否需要重新計量租賃負(fù)債，并說明原因4.2020年12月31日相關(guān)的會計分錄5.2021年12月31日相關(guān)的會計分錄