1.2x20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撒銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。已知:(P/A，5%，5)=4.329;(P/A，5%，10)=7.721。要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。(2)計(jì)算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制2x21年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。(4)計(jì)算2x21年確認(rèn)的利息費(fèi)用，并編制與租賃負(fù)債相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

.2X20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。已知:(P/A，5%，5)=4.329;(P/A,5%，10)=7.721。要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。(2)計(jì)算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制2X21年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。(4)計(jì)算2x21年確認(rèn)的利息費(fèi)用，并編制與租賃負(fù)債相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2x20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。已知:(PIA，5%，5)=4.329:(P/A，5%，10)=7.721要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由，(2)計(jì)算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制2x21年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。(4)計(jì)算2x21年確認(rèn)的利息費(fèi)用，并編生一租賃負(fù)債相關(guān)會(huì)計(jì)分錄

（1）2019年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。不可撤銷租賃期為3年，并且合同約定在第3年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租2年，也有權(quán)選擇以500000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。（2）在2020年12月31日，該房產(chǎn)所在地房?jī)r(jià)顯著上漲，甲公司預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)該房產(chǎn)的市價(jià)為1000000元，甲公司在2020年12月31日重新評(píng)估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權(quán)，而不會(huì)行使上述續(xù)租選擇權(quán)。（3）在2021年末，甲公司實(shí)際行使了購買選擇權(quán)。假設(shè)使用權(quán)資產(chǎn)采取平均年限法計(jì)提折舊，已知（P/A，5%，5）=4.33，要求編制甲公司：（1）租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄（2）2019年12月31日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（3）判斷2020年12月31日甲公司是否需要重新計(jì)量租賃負(fù)債，并說明原因（4）2020年12月31日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（5）2021年12月31日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

2019年1月1日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。不可撤銷租賃期為3年，并且合同約定在第3年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租2年，也有權(quán)選擇以500000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。(2)在2020年12月31日，該房產(chǎn)所在地房?jī)r(jià)顯著上漲，甲公司預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)該房產(chǎn)的市價(jià)為1000000元，甲公司在2020年12月31日重新評(píng)估后認(rèn)為，能夠合理確定將行使上述購買選擇權(quán)，而不會(huì)行使上述續(xù)租選擇權(quán)。(3)在2021年末，甲公司實(shí)際行使了購買選擇權(quán)。假設(shè)使用權(quán)資產(chǎn)采取平均年限法計(jì)提折舊，已知(P/A，5%，5)=4.33，要求編制甲公司:1租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄2.2019年12月31日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄3判斷2020年12月31日甲公司是否需要重新計(jì)量租賃負(fù)債，并說明原因4.2020年12月31日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄5.2021年12月31日相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄