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建安企業(yè),自建的房子,其房產(chǎn)稅的原值應包含哪些?

2024-01-11 15:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-01-11 15:11

自建的房子,其房產(chǎn)稅的原值其實就是計入固定資產(chǎn)的入賬成本

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快賬用戶4424 追問 2024-01-11 15:26

那電梯和房子的裝修費用是不是也要算入房產(chǎn)稅原值的?有文件支持嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-11 15:28

裝修費用可單獨計入長攤或費用,不計入固定資產(chǎn)

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快賬用戶4424 追問 2024-01-11 15:33

那電梯呢?要算入房產(chǎn)稅原值嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-11 15:35

電梯 要算入房產(chǎn)稅原值

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快賬用戶4424 追問 2024-01-11 15:42

那裝修費用計入長期待攤費用,最少要攤銷多少年呢?有文件支持嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-11 15:45

按不低于三年進行攤銷

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快賬用戶4424 追問 2024-01-11 15:47

有相關文件嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-11 15:51

稅法規(guī)定長攤不能低于三年

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自建的房子,其房產(chǎn)稅的原值其實就是計入固定資產(chǎn)的入賬成本
2024-01-11
自建廠房,辦公樓的印花稅入賬價值一般包括土地價款和建造成本價款,具體包含的內容如下1: 1.土地價款。具體來說,房產(chǎn)原值的計算應以房地產(chǎn)從業(yè)者在購買房屋時所支付的未加上任何損失或改變價款為準,其中包括土地價款。 2.建造成本價款。包括建造房屋及建筑物所發(fā)生的材料費用、人工費用、運輸費用、其他間接費用等。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定,土地價款應計入房產(chǎn)原值,在計算房產(chǎn)稅時,從價計征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù),因此土地價款應作為房產(chǎn)原值的一部分,在計算房產(chǎn)稅時一并考慮。
2023-09-12
是建安成本的話,房屋建筑成本是建設房屋的投入,安裝成本是安裝房屋設施設備的投入,兩者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基礎工程、主體結構、墻體、門窗,水電工程的強電、弱電(安防、有線電視、電信寬帶),以及給水(含純凈水、中水)、排水(雨水、污水、空調排水)等材料和人工成本投入。
2022-09-22
屬于建房應該承擔的所有支出都是原值的組成部分
2021-07-11
你好,你自建的廠房就是你建造的時候進入在建工程項目的金額。
2024-03-19
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