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老師,公司公戶轉(zhuǎn)了一筆辦公室房屋租金給個(gè)人,對(duì)方不提供發(fā)票。我們公司去稅局代開發(fā)票的話,都需要交什么稅?

2024-01-09 11:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-01-09 11:34

一般是 房產(chǎn)稅 個(gè)人所得稅

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快賬用戶7156 追問 2024-01-09 11:37

月租金不超過10萬,幫房東代開發(fā)票是否可以免稅?個(gè)人出租商鋪給公司,增值稅是5%嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-09 11:43

是的? 增值稅免征? 是5個(gè)點(diǎn)的稅哈

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快賬用戶7156 追問 2024-01-09 11:46

關(guān)鍵是房東不提供發(fā)票,房租不含稅。要我們公司自己去稅局代開發(fā)票。月租金不超過10萬,我們公司去代開發(fā)票時(shí),免增值稅和附加稅,那房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、房東個(gè)稅都要我們公司承擔(dān)嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-09 11:47

如果房東不愿意估計(jì)只能你們承擔(dān)? 這個(gè)你們可以協(xié)商一下 到底誰來出

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快賬用戶7156 追問 2024-01-09 11:51

小規(guī)模納稅人(包括個(gè)人)出租房屋,按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。? 個(gè)人(包括個(gè)體工商戶)出租住房,減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。 老師,上面這個(gè)政策怎么理解。是商用(非住房)的增值稅按5%算,出租住房按1.5%來算嗎?

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齊紅老師 解答 2024-01-09 11:53

5%征收率? ?按1.5%? 一個(gè)是征收率 一個(gè)稅率? 征收率不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的哈? 就是這個(gè)區(qū)別的呀

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快賬用戶7156 追問 2024-01-09 11:55

意思是征收率5%減換1.5%業(yè)計(jì)稅交稅?

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齊紅老師 解答 2024-01-09 11:59

不是這個(gè)意思哈? 我們這邊跟你們那里房產(chǎn)稅稅率都不一樣的呀? ? 我們普票專票還不是一個(gè)稅率? 你這個(gè)稅率是稅務(wù)局給你的嗎? 你們那里的稅率 你可以再問下12366

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齊紅老師 解答 2024-01-09 12:01

住房是超過10萬1.5的稅率? 商鋪超過10萬是5%的稅率? 我們是這樣的??

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一般是 房產(chǎn)稅 個(gè)人所得稅
2024-01-09
同學(xué)您好,個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2022-10-21
你好 ;? ? ? ? 可以的。 那你們就得去換合同 來 轉(zhuǎn)租給你? ??
2022-01-17
您好,帶租賃合同,房產(chǎn)證明,身份證等。按租賃金額12%計(jì)算房產(chǎn)稅。
2020-09-22
同學(xué)你好,可以讓對(duì)方提供房產(chǎn)證,身份證,合同,配合到稅務(wù)局代開,稅貴方出就行了。
2023-05-14
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