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演示賬套

老師好，我們公司租的辦公室，個(gè)人的房租。年租金75萬(wàn)，房東不能提供發(fā)票，我們?nèi)ザ悇?wù)局自己開(kāi)票，要交多少錢稅呢？

2022-10-21 16:39

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2022-10-21 16:42

同學(xué)您好，個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

快賬用戶1399 追問(wèn) 2022-10-21 16:46

我們公司年租金75萬(wàn)，要是只向稅局代開(kāi)增值稅，就是75萬(wàn)×5%，然后再算附加對(duì)吧？

齊紅老師解答 2022-10-21 16:51

是的沒(méi)錯(cuò)，是這樣的

快賬用戶1399 追問(wèn) 2022-10-21 16:57

房產(chǎn)稅不交行嗎？

齊紅老師解答 2022-10-21 17:05

你好，一般是不可以的，要依法交稅的

同學(xué)您好，個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

2022-10-21

你好各地有差異發(fā)你表

2021-09-10

你好是房東去代開(kāi)發(fā)票不是企業(yè)代開(kāi)??

2020-11-11

您好，是住房還是非住房？

2020-12-30

您好，你們可以去代開(kāi)。繳納房產(chǎn)稅，

2020-08-22

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