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老師,我們公司4.1開始租了辦公室,每個(gè)月租金23800.00,租三年,(p/a,5%,3)=2.723 ,借:使用權(quán)資產(chǎn) 融資租賃-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:融資租賃-租賃付款額 23800.0×12×3 不知道使用權(quán)資產(chǎn)和未確認(rèn)融資費(fèi)用的金額怎么計(jì)算,其他案例都是年末付款的,我們這個(gè)是提前預(yù)下個(gè)月租金,不知道金額應(yīng)該怎么計(jì)算

2024-01-07 20:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-01-07 20:45

同學(xué)你好,是每年租賃23800還是每個(gè)月?

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快賬用戶7596 追問 2024-01-07 20:46

每個(gè)月租金23800.00

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齊紅老師 解答 2024-01-07 21:31

每月23800怎么付,每個(gè)月一付嗎?還是年付?

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快賬用戶7596 追問 2024-01-07 21:45

都說了是預(yù)付了,提前10天,預(yù)付下個(gè)月租金。合同4.1開始租賃,3.20就已經(jīng)打了4月份租金23800.00

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齊紅老師 解答 2024-01-07 21:50

那就用23800%2B23800*(P/A,i,11)=使用權(quán)資產(chǎn)。i用你們抵押貸款年利率,分?jǐn)偝擅總€(gè)月的。 23800*12=285600,租賃付款額。 兩者差額計(jì)入未確認(rèn)融資費(fèi)用。

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快賬用戶7596 追問 2024-01-08 15:48

老師你好,根據(jù)你說的,我做了一下分錄,但是未確認(rèn)融資費(fèi)用太高了,我懷疑我確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)算錯(cuò)了。

老師你好,根據(jù)你說的,我做了一下分錄,但是未確認(rèn)融資費(fèi)用太高了,我懷疑我確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)算錯(cuò)了。
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齊紅老師 解答 2024-01-08 16:18

抱歉同學(xué),我昨天寫成了一年的,3年的應(yīng)該用35的期數(shù)。 就是你使用權(quán)資產(chǎn)用35的期數(shù),租賃付款額沒錯(cuò)。

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快賬用戶7596 追問 2024-01-08 17:40

老師,你幫我看看我這個(gè)未確認(rèn)工資費(fèi)用,26期就是負(fù)數(shù)了,是不是我又又算錯(cuò)了。我是按月分?jǐn)偟?

老師,你幫我看看我這個(gè)未確認(rèn)工資費(fèi)用,26期就是負(fù)數(shù)了,是不是我又又算錯(cuò)了。我是按月分?jǐn)偟? title=
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快賬用戶7596 追問 2024-01-08 17:44

沒事了老師,我輸入租金錯(cuò)誤了

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齊紅老師 解答 2024-01-08 18:27

好的,同學(xué)要是還弄不出來,我?guī)湍闩部梢?,正好前幾天做了個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)的,模板還留著。

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快賬用戶7596 追問 2024-01-08 18:29

老師可以幫我弄一下嗎?因?yàn)槲宜懔诉€是不對(duì)!謝謝

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齊紅老師 解答 2024-01-08 20:02

稍等下哈,我剛到家,弄好發(fā)給你

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齊紅老師 解答 2024-01-08 20:27

同學(xué)做好了,看一下吧

同學(xué)做好了,看一下吧
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同學(xué)你好,是每年租賃23800還是每個(gè)月?
2024-01-07
首先,我們需要根據(jù)合同條款計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)和未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額。 使用權(quán)資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額可以通過以下公式計(jì)算: 使用權(quán)資產(chǎn) = 租賃付款額 / 租賃期 / 12 × 租賃期起始月份的月份數(shù) 在本例中,租賃期為3年,每年租賃付款額為15萬,租賃期起始月份為2023年5月。因此,我們可以得到使用權(quán)資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額為: 使用權(quán)資產(chǎn) = 15萬 / 3年 / 12個(gè)月 × 5個(gè)月 = 20.83萬 未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額可以通過以下公式計(jì)算: 未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 租賃付款額 - 租賃負(fù)債-租賃付款額的現(xiàn)值 在本例中,我們假設(shè)租賃付款額的現(xiàn)值可以通過類似貸款的利率進(jìn)行計(jì)算。因此,我們可以將租賃付款額的現(xiàn)值設(shè)為每年10%的折現(xiàn)率計(jì)算得出。根據(jù)這些數(shù)據(jù),我們可以得到未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額為: 未確認(rèn)融資費(fèi)用 = 15萬 - (15萬 / 1.1^3) = 1.79萬 因此,在開始確認(rèn)的時(shí)候,分錄應(yīng)該是: 借:使用權(quán)資產(chǎn) 20.83萬 貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 1.79萬 租賃負(fù)債-租賃付款額 15萬 在每個(gè)月支付租金時(shí),需要將支付的租金金額從租賃負(fù)債-租賃付款額中減去,并將相應(yīng)的利息費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。同時(shí),需要對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷,將攤銷金額計(jì)入當(dāng)期損益
2023-10-24
您好! 請(qǐng)將題目發(fā)送完整!方便老師解答!
2021-07-21
如果后續(xù)出租人又給了新的激勵(lì) 少交租金形式: 借 租賃負(fù)債-租賃付款額 貸 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸 使用權(quán)資產(chǎn) (這里的如果是少給租金,恐怕會(huì)涉及對(duì)租賃的修改,應(yīng)該按照租賃變更來處理) 至于同學(xué)講的返現(xiàn)金的形式(去沖減使用權(quán)資產(chǎn),老師暫時(shí)不是很認(rèn)可,涉及返現(xiàn)的租賃是不太合理的實(shí)務(wù)中很少涉及),這個(gè)返現(xiàn)是租賃合同原來就有的條款還是新達(dá)成的協(xié)議了。(租賃的后續(xù)計(jì)量不涉及該說法,
2021-07-21
同學(xué)你好; 把按照含稅金額做的確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)、租賃負(fù)債比按照不含稅金額多出的部分,做相反分錄沖回即可。相應(yīng)沖減多確認(rèn)的費(fèi)用和使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊。
2021-05-07
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