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演示賬套

Q

房產(chǎn)稅繳納的依據(jù)是什么

2023-12-27 10:59

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-12-27 11:01

房產(chǎn)稅繳納的依據(jù)是從價(jià)是按房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%交房產(chǎn)稅，從租是按不含稅租金*12% 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額

快賬用戶7835 追問(wèn) 2023-12-27 11:05

從價(jià)計(jì)征的話，比如說(shuō)我的房產(chǎn)原值658萬(wàn)，怎么算房產(chǎn)稅，是不是6580000*70%*1.2%

齊紅老師解答 2023-12-27 11:06

如果是自建的還要算土地的價(jià)值和契稅

快賬用戶7835 追問(wèn) 2023-12-27 11:10

就是稅局檢測(cè)的就是房產(chǎn)稅的原值就是658萬(wàn)，土地稅另外征收的

齊紅老師解答 2023-12-27 11:14

按稅局核定的征收就行

快賬用戶7835 追問(wèn) 2023-12-27 11:19

有沒(méi)有什么辦法能夠減免或者說(shuō)有什么說(shuō)法能夠少交一些房產(chǎn)稅

齊紅老師解答 2023-12-27 11:22

小微企業(yè)減半征收，其他沒(méi)法減免的

快賬用戶7835 追問(wèn) 2023-12-27 11:31

那我還想問(wèn)老師一下那個(gè)稅局的房產(chǎn)征收依據(jù)是怎么來(lái)的，是根據(jù)企業(yè)申報(bào)的財(cái)務(wù)報(bào)表核定的嗎

齊紅老師解答 2023-12-27 11:32

是你賬面上的固定資產(chǎn)-房子

房產(chǎn)稅繳納的依據(jù)是從價(jià)是按房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%交房產(chǎn)稅，從租是按不含稅租金*12% 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額

2023-12-27

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)于個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對(duì)于個(gè)人無(wú)償將房產(chǎn)提供給企業(yè)使用，不符合上述免稅規(guī)定，應(yīng)按購(gòu)房原值扣除30%后的余值作為計(jì)稅依據(jù)，繳納房產(chǎn)稅。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位及其他納稅單位的房產(chǎn)，房屋的實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。因此，商品房應(yīng)由用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，開(kāi)始計(jì)算交納房產(chǎn)稅。具體方法是，將房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值，再乘以1.2%的房稅稅率計(jì)算全年應(yīng)納房產(chǎn)稅。再按各市人民政府的有關(guān)規(guī)定，分期(月份、季度、半年)繳納。

2021-12-06

房屋租賃的金額乘以12%。

2022-08-10

你好！房產(chǎn)稅是建好后，按房產(chǎn)價(jià)值來(lái)計(jì)算。房產(chǎn)價(jià)值的1.2%

2024-06-13

契稅的話是買房交，房地產(chǎn)公司在銷售房子的時(shí)候是不用繳納契稅的。但如果說(shuō)房地產(chǎn)公司在拿地的時(shí)候是需要繳納的3%。

2022-11-01

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