請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入，如果是預(yù)售的話，在收到房款時(shí)計(jì)入預(yù)售款，交房的時(shí)候確認(rèn)收入這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題吧？那么如果是銷售竣工后的現(xiàn)房，那么應(yīng)該是收到房款的時(shí)候確認(rèn)收入還是應(yīng)該在交房的時(shí)候確認(rèn)收入呢？一般這種交房款和交房的時(shí)間差比較近，可以交房的時(shí)候確認(rèn)收入嗎？

老師你好，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們和分包商之間有合同糾紛，法院拍賣我們的房子將款項(xiàng)付給對(duì)方，我們可以根據(jù)這個(gè)做收入嗎 借：預(yù)付賬款 某某公司 貸：預(yù)收賬款 購(gòu)房款 其中預(yù)收賬款轉(zhuǎn)到收入去 借： 預(yù)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 但是對(duì)方?jīng)]有開(kāi)發(fā)票 可以計(jì)提成本嗎 這一塊賬務(wù)處理如何做呢

我們有個(gè)項(xiàng)目還未完工，但是銷售房產(chǎn)時(shí)開(kāi)的是正式的商品房銷售發(fā)票，入賬時(shí)記到營(yíng)業(yè)收入了，那這部分錢，在申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí)，可以填再特定業(yè)務(wù)那嗎？

老師，房開(kāi)企業(yè)，項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收，但大部分是安置，在確認(rèn)收入時(shí)是安置價(jià)格確認(rèn)的，成本結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)是按所有成本分?jǐn)偤蟮慕痤~確認(rèn)的，現(xiàn)存在：稅局要求要按市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)收入，那么在按市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)收入前成本結(jié)轉(zhuǎn)是可以按已定的前位成本全額結(jié)轉(zhuǎn)還是要和收入配比結(jié)轉(zhuǎn)？

我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在沒(méi)有新項(xiàng)目，主要是剩余留存的不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，對(duì)于老師講的預(yù)收跨年度租金問(wèn)題，預(yù)收的租金房開(kāi)企業(yè)應(yīng)該放到預(yù)收賬款還是哪個(gè)會(huì)計(jì)科目啊老師，放到預(yù)收賬款的話系統(tǒng)會(huì)不會(huì)因?yàn)槲覀兪欠块_(kāi)企業(yè)默認(rèn)為是收的售房的預(yù)收款，產(chǎn)生土增稅啊？這樣我把收到的租金的預(yù)收放到其他應(yīng)付是否可以？