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甲地產公司(以下簡稱“甲公司”)取得某地塊的建設用地使用權,隨后進行開發(fā)建設。一年后某商場在該地塊落成,因缺乏后續(xù)投資資金,甲公司以該建設用地使用權向A銀行設立抵押權,貸款3000萬元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記;半年后甲公司資金再度緊張,遂以該地塊上的商場為抵押物向B銀行設立抵押權,貸款2000萬元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記。還款期限屆滿后,甲公司無力向A銀行和B銀行還款。根據民事法律制度規(guī)定,下列說法中,正確的是( ?。?A.A銀行僅有權就該地塊優(yōu)先B銀行受償 B.B銀行僅有權就該商場優(yōu)先A銀行受償 C.A銀行有權就該地塊和商場優(yōu)先B銀行受償 D.B銀行有權就該地塊和商場優(yōu)先A銀行受償 正確答案 : C 問題:如果商場沒蓋的話,那么是不是B銀行就商場優(yōu)先呢

2023-11-10 07:58
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齊紅老師

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2023-11-10 08:06

您好同學,如果商場沒蓋的話,也是A銀行先優(yōu)先受嘗,商場沒蓋的話,都不存在有商場出賣B銀行優(yōu)先受償商場的變賣款

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一般來說 土地和地面建筑物需要同時抵押
2023-10-19
您好同學,如果商場沒蓋的話,也是A銀行先優(yōu)先受嘗,商場沒蓋的話,都不存在有商場出賣B銀行優(yōu)先受償商場的變賣款
2023-11-10
您好 a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償 是的
2023-10-20
尊敬的學員您好!參考一下。 1國有土地使用權抵押合格。國有土地使用權是可以抵押的。抵押合同生效。 租用的廠房抵押不合格。租賃的廠房不可以抵押貸款。抵押合同生效,抵押權不設立。
2022-12-30
您好,同學請稍后,老師正在解答
2022-12-30
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