2020年4月稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下(1)2018年6月以10000萬(wàn)元購(gòu)得一宗土地使用權(quán)，并繳納契(2)自2018年7月起,對(duì)受讓土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本管理費(fèi)用 400 萬(wàn)元, 銷售費(fèi)用 600 萬(wàn)元,銀行貸款憑證顯示利息支出900萬(wàn)元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加450萬(wàn)元。(3)2020年3月該項(xiàng)臺(tái)實(shí)現(xiàn)全部銷售共計(jì)取得不含稅收入AC其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為 5% 不考慮土地價(jià)款銷售額的因素；該項(xiàng)目未預(yù)繳土地增值稅。土地增值稅稅率表求，據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問(wèn)題： (1)計(jì)算取得土地使用權(quán)時(shí)需要繳納的契稅(3分)(2)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的土地使用權(quán)金額（3分) (3)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用（3分) (4)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)（4分) (5)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)的增值率(3分)(6)計(jì)算該公司清算土地增值稅時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅。(4分)

請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預(yù)繳增值稅需要計(jì)提嗎？。 1.如果計(jì)提是怎么走科目。簡(jiǎn)易計(jì)稅增值稅稅率是5%，預(yù)繳稅率為3%。假如要計(jì)提是只計(jì)提目前需要繳3%，還是按5%全部先計(jì)提？科目如何做。 2.假如不計(jì)提，直接支付，這樣又出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)交稅金出現(xiàn)負(fù)數(shù)。

我公司是房地公司，房屋目前處于現(xiàn)房銷售狀態(tài)，2月1日發(fā)生了工抵房業(yè)務(wù)，2月14日全額開票，我想咨詢一下：1、3月份申報(bào)時(shí)需要申報(bào)預(yù)繳增值稅嗎？2、3月份申報(bào)的預(yù)繳增值稅稅款在3月份增值稅申報(bào)表應(yīng)納稅款中抵扣嗎？

我公司是房地公司，房屋目前處于現(xiàn)房銷售狀態(tài)，2月1日發(fā)生了工抵房業(yè)務(wù)，2月14日全額開票，我想咨詢一下：1、3月份申報(bào)時(shí)需要申報(bào)預(yù)繳增值稅嗎？2、3月份申報(bào)的預(yù)繳增值稅稅款在3月份增值稅申報(bào)表應(yīng)納稅款中抵扣嗎？

土地增值稅是如何清算的？我公司銷售收入是12.15億，前期按3%預(yù)繳了增值稅和土地增值稅，現(xiàn)在需要開具房屋正式發(fā)票，還需要繳納多少稅金？