各位老師好想問下，我們是開發(fā)地產(chǎn)公司，出售的地下汽車位有一部分出租，地下汽車位的產(chǎn)權(quán)是我們開發(fā)商的，我們出租給業(yè)主，在稅務(wù)上都需要繳納哪些稅？還有我們有自己的物業(yè)，如果把這些汽車位打包給物業(yè)，物業(yè)出租給業(yè)主，開發(fā)商給業(yè)主開個車位租賃成本發(fā)票，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費發(fā)票和車位租賃服務(wù)費發(fā)票，兩個公司哪個需要繳納的稅款多？感謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發(fā)票確認(rèn)收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當(dāng)于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了?？扇绻@樣的話，那我這個季度應(yīng)計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

老師好，老板注冊成立了長茂農(nóng)業(yè)公司，主要想租地種植蔬菜，自種蔬菜銷售免增值稅，但現(xiàn)在公司租地就碰到了問題，公司向農(nóng)民租地需要發(fā)票，農(nóng)民去稅務(wù)局代開土地租金發(fā)票，我們云南省這里要繳20％的稅，優(yōu)惠后實繳16％的稅，農(nóng)民不愿去開發(fā)票，如我們?nèi)ザ悇?wù)局幫農(nóng)民代開發(fā)票，我們公司就得幫農(nóng)民承擔(dān)這16％的稅，公司老板又覺得稅金高不愿承擔(dān)，請問有什么辦法既能租到地，又不用去幫農(nóng)民承擔(dān)租地的稅金？

老師您好，麻煩問下：我是小規(guī)模納稅人，在9月份的貿(mào)易銷售22萬開了發(fā)票，發(fā)生的管理費21萬，其中2.3萬開了發(fā)票（這些都是3%減按0稅率的，不交稅），還有5%的租賃費45萬需要納稅2.2萬，現(xiàn)在報稅的時候開了票的這部分全部顯示在第四部分免稅銷售額的那里了，填完我申報的時候怎么都不合適，我應(yīng)該怎么填合適

老師請問一下，我單位是免稅企業(yè)，我在填寫增值稅減免稅申報明細(xì)表的時候我應(yīng)該選擇那個代碼，對應(yīng)的文件，或者我在哪里去看本企業(yè)減免稅的性質(zhì)謝謝 我們公司開票出來是免稅，但是我看稅種核定是9%，請老師詳細(xì)一點告知謝謝，我現(xiàn)在需要申報但不知道這個增值稅減免稅申報明細(xì)表怎么填謝謝