這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有老師遇到過(guò)這種情況，這種事前怎么做，事前怎么預(yù)防，現(xiàn)在又該怎么做，我看到有些老師沒(méi)有遇到過(guò)搶答了，我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答，有一種方式事前簽協(xié)議，房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征，那我們幾百萬(wàn)的租金也還是要我們中介公司自己交，這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對(duì)嗎，畢竟我們不是房屋所有人，也不是我們交呀

這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有老師遇到過(guò)這種情況，這種事前怎么做，事前怎么預(yù)防，現(xiàn)在又該怎么做，我看到有些老師沒(méi)有遇到過(guò)搶答了，我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答，有一種方式事前簽協(xié)議，房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征，那我們幾百萬(wàn)的租金也還是要我們中介公司自己交，這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對(duì)嗎，畢竟我們不是房屋所有人，也不是我們交呀？請(qǐng)教一下

這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有老師遇到過(guò)這種情況，這種事前怎么做，事前怎么預(yù)防，現(xiàn)在又該怎么做，我看到有些老師沒(méi)有遇到過(guò)搶答了，我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答，有一種方式事前簽協(xié)議，房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征，那我們幾百萬(wàn)的租金也還是要我們中介公司自己交，這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對(duì)嗎，畢竟我們不是房屋所有人，也不是我們交呀，請(qǐng)資深老師回答一下

老師：意思A是要征契稅，只要這外外國(guó)企業(yè)在我國(guó)有取得土地／房屋的就要征了？那個(gè)C選項(xiàng)欠債抵償?shù)囊彩且鞯?？那銀行收的抵押的房，一但借款還不起，是不是要交契稅？也會(huì)要交房產(chǎn)稅？

您好！ 房地產(chǎn)企業(yè)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)有拆遷補(bǔ)償?shù)姆秩N方式實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償，實(shí)物+貨幣。 問(wèn)題1，契稅的計(jì)稅依據(jù)；《中華人民共和國(guó)契稅法》第四條?契稅的計(jì)稅依據(jù)中（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；從這個(gè)條款中是否可以得出實(shí)物交換，按差額征稅，房地產(chǎn)企業(yè)在承受時(shí)和被拆遷人在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)；貨幣安置，按全額征收契稅（理解為有支付才交稅）。 問(wèn)題2，拆遷費(fèi)用中涉及的增值稅。是否在交契稅的時(shí)候可以抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅額；增值稅是在交了契稅之后嘛。貨幣安置可以抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅額，實(shí)物安置不可以抵減銷(xiāo)項(xiàng)稅額。 問(wèn)題3，發(fā)票是全額開(kāi)具還是差額開(kāi)具，開(kāi)票金額是按什么價(jià)格，備注欄需要備注哪些內(nèi)容。