您好，1.子公司B的房租可以稅前扣除 2.子公司A的房產(chǎn)稅出租部分就是從租計(jì)征房產(chǎn)稅12%

要么A公司自己收租開(kāi)票，要么就是按轉(zhuǎn)租處理

可以拿著B(niǎo)的房產(chǎn)證給A開(kāi)租房發(fā)

你好，第一次是村委會(huì)繳納，B再轉(zhuǎn)租高于原來(lái)租金的部分繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅

你好，關(guān)于你的問(wèn)題： 1. 降低租金是否可以減少房產(chǎn)稅： 房租降低并不意味著房產(chǎn)稅也會(huì)降低。房產(chǎn)稅是依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》來(lái)征收的，根據(jù)該條例，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，且計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的原值或者租金收入。如果自用房產(chǎn)，按照房產(chǎn)原值，在減除一定比例（10%~30%）后的余值來(lái)計(jì)算；如果是出租房產(chǎn)，則按照租金收入來(lái)計(jì)算。因此，即使房租減半，如果以租金為計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)仍然是租金收入，只是數(shù)額會(huì)有所減少，減少的具體數(shù)額取決于租金減少的比例，而非直接減半。 2. 其他減少房產(chǎn)稅的方法： ? 優(yōu)化稅務(wù)籌劃：比如將部分房屋出租轉(zhuǎn)變?yōu)閭}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，可能適用不同的稅收政策（需注意具備相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理能力和條件）。 ? 合理拆分合同：如果合同中包含復(fù)合服務(wù)（如租金與物業(yè)費(fèi)），可以考慮合理拆分，使部分費(fèi)用免稅，但需注意定價(jià)合規(guī)性，以避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 ? 利用政策優(yōu)惠：在某些地區(qū)或特定情況下，可能存在房產(chǎn)稅減免政策，如小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策等，可以關(guān)注并利用這些政策優(yōu)惠。不過(guò)需要注意的是，這些政策優(yōu)惠通常需要滿(mǎn)足一定條件，如企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類(lèi)型等。