老師你好，請問農(nóng)業(yè)企業(yè)有種植水果和養(yǎng)殖，種養(yǎng)殖前期購買的種子，肥料，土地租金，人工費(fèi)等是計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)科目還是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本？幫忙解釋下什么情況下使用這兩個科目？

老師，1)某居民投資購買了一宗用于建造幼兒園的土地，可以免征契稅 對嗎? 2)產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn) 和無租使用其他單位的房產(chǎn)都是按余值交納房產(chǎn)稅的嗎？

老師，你好！我們的企業(yè)是食品加工企業(yè)（13%稅率），每月都要從菜市場購買大量的蔬菜(土豆，海帶，和生姜)。想問一下生姜屬于農(nóng)產(chǎn)品征稅范圍嗎？個人去代開農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票可以幫助企業(yè)抵扣稅費(fèi)嗎？

房產(chǎn)稅是城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)不包括農(nóng)村 受益人無租使用者，出租人，承典人。從租計征租金乘12％乘月份，從價計征企業(yè)自產(chǎn)自用價款不含稅乘1.2％乘1減扣除錄，房地產(chǎn)企業(yè)在出售前的不征房產(chǎn)稅。個人居住不征稅，個人出租按4％國家機(jī)關(guān)人民團(tuán)體出租按4％投資聯(lián)營共擔(dān)風(fēng)險由被投資方按余值征稅，旱澇保收的由投資方征稅，稅收優(yōu)惠國家機(jī)關(guān)軍隊人民團(tuán)體。事業(yè)單位宗教石廟，公園，名盛景區(qū)，施工期間不征，供暖企業(yè)供居民不征，供企業(yè)征稅，體育場大于70天的企業(yè)減半征收，國家不征，原有房產(chǎn)投入經(jīng)營當(dāng)月計提其他次月，當(dāng)月減少當(dāng)月依舊提。 老師，那個投資聯(lián)營的實際投資的按照余值來讓被投資方交稅那個余值要扣折舊嗎？

我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問題： 1.這個城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會不會有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時候不是賬上之前沒體現(xiàn)嘛，準(zhǔn)備讓當(dāng)初的土地不讓放先給我們開票，因為資金流當(dāng)時沒通過企業(yè)，這個賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計費(fèi)啥的，這個啟動資金怎么走稅能少交點(diǎn)？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？