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老師,我們是小規(guī)模納稅人,現(xiàn)在的辦公場地是跟個人承租了50平方,我司又將其中的30平方轉(zhuǎn)租給其他公司收取租金,收了6個月的租金并開具發(fā)票,一個月租金3300,這種情況下我司需要繳納哪些稅費?

2023-10-18 09:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-18 09:44

出租的需要繳納增值稅附加稅這些的。還有印花稅。

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快賬用戶9910 追問 2023-10-18 09:46

增值稅,城建,教育,地方教育,印花稅這個稅費就可以了是嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-18 09:47

是的是這些,然后有利潤還有所得稅。

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快賬用戶9910 追問 2023-10-18 09:51

我們今年7月收了6個月的租金總共2萬,是不是就免交增值稅及附加稅了?

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齊紅老師 解答 2023-10-18 09:54

如果你是小規(guī)模,一個季度30萬元是免稅的。

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快賬用戶9910 追問 2023-10-18 09:58

我司需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-18 09:59

房產(chǎn)稅是房東來繳納的,咱不是二房東嗎?

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快賬用戶9910 追問 2023-10-18 10:00

是呀,所以我司是不需要繳納房產(chǎn)稅的是不?

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齊紅老師 解答 2023-10-18 10:01

那所以咱不用交房產(chǎn)稅我也沒給你說咱要交。

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出租的需要繳納增值稅附加稅這些的。還有印花稅。
2023-10-18
同學(xué)你好 你們租入的又出租嗎
2023-08-07
你好? ? ?1. 如果個人代開發(fā)票會涉及增值稅、 按5% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按 千分之一 ; 土地使用稅看地方規(guī)定 ; 個稅按20%?
2021-07-09
如果是住房,你們出租給個人的是1.5%的稅率,其他的是5%的稅率。季度30萬普通發(fā)票可以免增值稅附加稅, 附加稅6%, 印花稅1‰減半, 房產(chǎn)稅,土地使用稅,這些都是房東來交。 企業(yè)所得稅5%,小型微利企業(yè)的。
2024-10-02
這種情況下,貴公司的轉(zhuǎn)租收入不能直接抵減租金支出。雖然對方不需要發(fā)票,但這筆收入仍需申報 需繳納的稅費 增值稅:一般納稅人適用稅率為 9%;若為小規(guī)模納稅人,征收率為 5% 。 城市維護建設(shè)稅:以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù),市區(qū)稅率 7%,縣城、鎮(zhèn)稅率 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的稅率 1% 。 教育費附加和地方教育附加:教育費附加率為 3%,地方教育附加率一般為 2%,均以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù) 。 房產(chǎn)稅:按租金收入的 12% 繳納。 企業(yè)所得稅:轉(zhuǎn)租收入計入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額,按適用稅率繳納企業(yè)所得稅,一般企業(yè)稅率為 25%,符合條件的小微企業(yè)有相應(yīng)優(yōu)惠稅率。 印花稅:按照租賃合同金額的 0.1% 繳納 。
2025-03-12
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