老師，我們是做招聘推廣服務(wù)的公司，然后租了一個辦公場地，然后現(xiàn)在開了17460的租金發(fā)票，然后因為是三個人合租的，實際我們才是5820，但是物業(yè)不肯給我們?nèi)齻€人單開，所以租金全部開給我們了，然后另外兩家單位把錢全部轉(zhuǎn)給我們公賬上，就一起打給物業(yè)公司，這樣賬務(wù)怎么處理的，我這個租金入成本還是費用呢

我公司是小規(guī)模納稅人，從個人那里租賃了一塊土地，現(xiàn)我公司又將該土地轉(zhuǎn)租給其他公司，因為是從個人那里租賃的，所以需要發(fā)票做成本，但這個人現(xiàn)因疫情滯留國外，我公司需對方代開發(fā)票。 請問，個人出租不動產(chǎn)（土地）代開發(fā)票需要繳納哪些稅？我公司轉(zhuǎn)租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅？

老師，我公司為一般納稅人企業(yè)，公司將空閑的廠房租賃給其他企業(yè)，承租方為個體工商戶，租賃期為2022年5月1日至2023年4月30號，現(xiàn)在對方已經(jīng)注銷了，我們應(yīng)開給對方的租金發(fā)票和電費發(fā)票還能正常開具嗎？如果不能，那該如何處理呢？

麻煩問一下老師，實務(wù)中對方是房地產(chǎn)開發(fā)公司，給我們個人銷售商鋪，然后以返租的形式每年給我們支付租金，然后又向我們要了發(fā)票，然而他們又沒有支付租金，發(fā)票又很早就開給他們了，他們這樣的行為在賬務(wù)方面算不算有違規(guī)的行為？

老師，我們公司老板、老板的盆友，還有另一家公司這三方合租一塊場地15萬，但是租賃合同簽的是我們公司，我們也是全額付款15萬，出租方全額開發(fā)票給我們，然后和我們合租的企業(yè)對公付錢付錢給我們8萬，我們在開租賃發(fā)票給他，我們老板的盆友就不需要我們開發(fā)票，錢也是對公付給我們5萬，因為我們公司是小規(guī)模的，這樣做就享受不到30萬免征額了，請問有什么辦法處理這個問題