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Q

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是分別什么情況需要申報(bào)繳納?按什么金額比例申報(bào)?

2023-10-16 10:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-10-16 10:12

擁有房屋所有權(quán)的就需要交房產(chǎn)稅,擁有土地使用權(quán)的就需要交城鎮(zhèn)土地使用稅,基本上大多數(shù)的公民和企業(yè)都是房產(chǎn)稅和土地使用稅的征收對(duì)象。按實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)的金額

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快賬用戶1469 追問(wèn) 2023-10-16 10:13

怎么看發(fā)生金額?每個(gè)月都要繳納嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-16 10:16

2、擁有土地使用權(quán)的,要交城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),每平方米年稅額為0.6-30元(不同地方稅額不同),按年計(jì)算、分期繳納。 金額看您實(shí)際業(yè)務(wù)的單據(jù)

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快賬用戶1469 追問(wèn) 2023-10-16 10:19

房產(chǎn)稅以什么為依據(jù)啊?比如在憑證里怎么找到金額???出租房屋的發(fā)票嗎?不含稅的金額嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-16 10:22

是的,有出租的按出租的發(fā)票按不含稅的金額。

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快賬用戶1469 追問(wèn) 2023-10-16 10:22

如果沒(méi)有出租呢?要不要繳納?按什么金額繳納呢

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齊紅老師 解答 2023-10-16 10:23

1、對(duì)于自用的房產(chǎn),房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征,計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)余值,房產(chǎn)的計(jì)稅余值 = 房產(chǎn)原值×(1-30%)注:關(guān)于減除比例的問(wèn)題,目前絕大部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的減除比例為30%,少數(shù)地方的減除比例低于30%,比如湖南,減除比例為20%。

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齊紅老師 解答 2023-10-16 10:23

購(gòu)房的發(fā)票上會(huì)有呀,會(huì)有金額。

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快賬用戶1469 追問(wèn) 2023-10-16 10:47

只要房子一直存在就一直繳納嗎?如果自用,每季度繳納一樣的金額嗎?

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齊紅老師 解答 2023-10-16 10:53

是的,是這樣子的哦。

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擁有房屋所有權(quán)的就需要交房產(chǎn)稅,擁有土地使用權(quán)的就需要交城鎮(zhèn)土地使用稅,基本上大多數(shù)的公民和企業(yè)都是房產(chǎn)稅和土地使用稅的征收對(duì)象。按實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)的金額
2023-10-16
https://mp.weixin.qq.com/s/IVfuOAFLVLlXVcT8cIsskg這是土地增值稅的截圖,是房產(chǎn)稅的。
2023-10-16
你好 有自用房產(chǎn)或者出租房產(chǎn),需要繳納房產(chǎn)稅 有在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)占用土地,需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2021-05-20
一般是加蓋公章的
2021-04-23
你取得了房產(chǎn)或者土地下月就得開始計(jì)算房產(chǎn)稅和土地稅
2022-03-21
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