.某酒店為增值稅一般納稅人（納稅信用A級(jí)），位于甲市。主要提供住宿、餐飲、會(huì)議場(chǎng)地出租及配套服務(wù)。2021年12月發(fā)生業(yè)務(wù)如下∶（1）提供住宿服務(wù)取得不含稅銷售額120萬(wàn)元。（2）提供餐飲服務(wù)取得含稅銷售額300萬(wàn)元（含外賣食品收入40萬(wàn)元）。（3）提供會(huì)議場(chǎng)地及配套服務(wù)取得不含稅收入160萬(wàn)元。（4）為調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，將位于鄰省乙市的一處酒店房產(chǎn)出售，取得含稅收入3400萬(wàn)元。該酒店房產(chǎn)于營(yíng)改增前購(gòu)進(jìn)，購(gòu)進(jìn)時(shí)取得的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票注明金額為1650萬(wàn)元。酒店選擇按照簡(jiǎn)易方法計(jì)算繳納增值稅。（5）將位于鄰省丙市的一處酒店式公寓房產(chǎn)投資于某物業(yè)管理公司，該房產(chǎn)2019年購(gòu)置時(shí)取得的增值稅專用發(fā)票上注明價(jià)稅合計(jì)金額3600萬(wàn)元。評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格為4300萬(wàn)元（含稅），雙方約定以此價(jià)格投資入股并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（6）從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者處購(gòu)入大米、小麥共支付買價(jià)20萬(wàn)元，取得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票。（7）從農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)購(gòu)入蔬菜共支付買價(jià)16萬(wàn)元，取得普通發(fā)票。（8）從一般納稅人處采購(gòu)餐具、床品等共支付不含增值稅買價(jià)40萬(wàn)元，均取得增值稅專用發(fā)票。）計(jì)算該酒店業(yè)務(wù)（1）的銷項(xiàng)稅額。

甲為房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下(1)2020年1月,以出讓方式取得一宗上地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售，(2)2020年2月以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租，準(zhǔn)備持有待增值稅后轉(zhuǎn)讓。第一，第二題都要寫出分錄

甲公司與A和B個(gè)人合伙購(gòu)買一塊土地建產(chǎn)業(yè)園準(zhǔn)備對(duì)外出租，共花費(fèi)3500萬(wàn)元，其中B占股15%，請(qǐng)問(wèn)后期B對(duì)外出售股權(quán)時(shí)，需要繳納哪些稅費(fèi)，分別如何繳納

適用20%的消費(fèi)稅稅率。乙酒廠以甲酒廠的糧食類白酒為原料，適用10%的消費(fèi)稅稅率。甲酒廠每年要向乙酒廠提供價(jià)值3000萬(wàn)元的糧食白酒。20××年6月，乙酒廠由于缺少資金和人才，無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，準(zhǔn)備破產(chǎn)。乙酒廠資產(chǎn)賬面價(jià)值為5200萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為6000萬(wàn)元，其中房屋建筑物等不動(dòng)產(chǎn)賬面價(jià)值為2600萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為3100萬(wàn)元；機(jī)器設(shè)備賬面原值為1500萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為1800萬(wàn)元，其他資產(chǎn)為1100萬(wàn)元。乙酒廠負(fù)債為6000萬(wàn)元，其中2000萬(wàn)元為欠甲酒廠的貨款。甲酒廠有以下兩種方案可供選擇：方案1：甲酒廠以現(xiàn)金4900萬(wàn)元購(gòu)買乙酒廠的不動(dòng)產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備，乙酒廠宣告破產(chǎn)。假設(shè)乙酒廠破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)扣除各項(xiàng)費(fèi)用后，甲酒廠可收回貨款1800萬(wàn)元，損失200萬(wàn)元。方案2：采取另一種兼并方式，甲酒廠以承擔(dān)債權(quán)債務(wù)的方式并購(gòu)乙酒廠，即由甲酒廠承擔(dān)乙酒廠的全部債務(wù)，無(wú)須支付另外的其他費(fèi)用。由于乙酒廠生產(chǎn)的藥酒市場(chǎng)前景很好，甲酒廠并購(gòu)后可以繼續(xù)利用乙酒廠的設(shè)備生產(chǎn)藥酒。假設(shè)甲酒廠需要投人200萬(wàn)元對(duì)乙酒廠的設(shè)備進(jìn)行改造。要求：根據(jù)上述資料，請(qǐng)你為甲酒廠選擇合適的方案，并說(shuō)明理由。

老師，請(qǐng)問(wèn)2022年的購(gòu)買的房產(chǎn)。準(zhǔn)備用于出租。 2022年底有申報(bào)了土地增值稅，房產(chǎn)稅。 2023年底還需要申報(bào)這兩個(gè)稅嗎？ 每年都要申報(bào)嗎？ 目前還沒(méi)開始出租。