一般納稅人公司租入廠房向外再出租，由于新租入的廠房需要修整，因修整廠房發(fā)生的工程款項(xiàng)該如何記賬？收到的是增值稅專(zhuān)用發(fā)票
應(yīng)該計(jì)入 借投資性房地產(chǎn)在建工程 應(yīng)繳稅費(fèi)，應(yīng)繳增值稅，進(jìn)項(xiàng)稅 貸銀行存款
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老師您好，我公司是生產(chǎn)企業(yè)，停產(chǎn)了出租廠房給別人，租金收入不開(kāi)發(fā)票，我公司是一般納稅人，應(yīng)該怎么做增值稅的賬務(wù)？
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2022年1月1日，小型公司以經(jīng)營(yíng)租賃方式新租入一處廠房，租期五年，當(dāng)日，對(duì)該廠房進(jìn)行裝修，發(fā)生以下有關(guān)支出零用生產(chǎn)材料六萬(wàn)元購(gòu)進(jìn)該批原材料時(shí)，支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為7800元，輔助生產(chǎn)車(chē)間為該裝裝修工程提供勞務(wù)支出36000元，有關(guān)人員，工資等職工薪酬24000元，2022年十月31日，該廠房裝修完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，小心公司平時(shí)未做會(huì)計(jì)，處理于十月31日，裝修完成后的會(huì)計(jì)處理如下，借制造費(fèi)用12萬(wàn)，貸原材料六萬(wàn)，生產(chǎn)成本輔助生產(chǎn)成本36000元，應(yīng)付職工薪酬24000元，這個(gè)分錄對(duì)不對(duì)？然后如果不對(duì)的話，完整的分錄過(guò)程是怎么樣的？
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老師，請(qǐng)問(wèn)，我們公司是一般納稅人企業(yè)，蔣租入的廠房其中一半轉(zhuǎn)租出去，且開(kāi)了增值稅專(zhuān)用發(fā)票。在申報(bào)增值稅時(shí)，表中需要把這部分租金收入分開(kāi)填寫(xiě)在第4行，第1、2列中嗎？還是不用分開(kāi)申報(bào)，直接填寫(xiě)在第3行（9%說(shuō)率的貨物及加工修理修配勞務(wù)）第1、2列中。
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一般納稅人公司租入廠房向外再出租，由于新租入的廠房需要修整，因修整廠房發(fā)生的工程款項(xiàng)該如何記賬？收到的是增值稅專(zhuān)用發(fā)票
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2、鴻利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率為9%。該公司2021年度發(fā)生下列有關(guān)出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：（1）企業(yè)本年開(kāi)發(fā)的一幢商品房于5月份完工，經(jīng)計(jì)算其實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為1500000元，6月份簽訂出租合同，將其用于出租。（2）每月計(jì)提該出租房的折舊額，出租房的預(yù)計(jì)折舊年限為60年，預(yù)計(jì)凈殘值率為4%。（3）10月份委托江南建筑公司對(duì)該出租房進(jìn)行日常維修，用銀行存款支付維修費(fèi)3000元，取得增值稅普通發(fā)票。（4）12月份承租人退租后，將該出租房對(duì)外銷(xiāo)售，收入價(jià)款2180000元存入銀行，開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。要求：為鴻利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)上述業(yè)務(wù)作出會(huì)計(jì)處理。
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老師你好，我想問(wèn)一下花線這句話什么意思，感覺(jué)不太理解
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請(qǐng)問(wèn)老師作以前年度的進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出需要調(diào)表嗎
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老師，外貿(mào)企業(yè)出口退稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票和報(bào)關(guān)單上任意一個(gè)單位保持一致就行嗎？出口發(fā)票也是和報(bào)關(guān)單上任意一個(gè)單位保持一致是嗎？
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單休的人，算工資的話，每月平均算多少天呢
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老師，請(qǐng)問(wèn)一下，我們每個(gè)月的銷(xiāo)售額沒(méi)有全部開(kāi)具發(fā)票，這該如何處理？這在金稅系統(tǒng)數(shù)據(jù)會(huì)不會(huì)遺留下來(lái)？
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董老師回答，怎么解決，現(xiàn)在帶不出來(lái)她工資，新接手過(guò)來(lái)，第一次報(bào)
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老師您好！公司認(rèn)繳是1000萬(wàn)，實(shí)繳也是10000，請(qǐng)問(wèn)可以按600萬(wàn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎？
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個(gè)體戶需要做賬做賬嗎
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雙休人員工資怎么算怎么計(jì)算
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有關(guān)開(kāi)票問(wèn)題 上游賣(mài)給4套系統(tǒng)，我開(kāi)出去是分明細(xì)開(kāi)（14個(gè)模塊），現(xiàn)在我要求上游怎么開(kāi)票風(fēng)險(xiǎn)小一些？
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記投資性房地產(chǎn)？還是在建工程？
投資性房地產(chǎn)-在建
修整完就能直接使用，然后還需要轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)嗎？后期應(yīng)該如何核算？
修整完畢后應(yīng)將私性房地產(chǎn)在建，轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。用于出租的房產(chǎn)應(yīng)該按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行。
因出租該廠房給客戶存儲(chǔ)產(chǎn)品取得的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收入該如何記賬呢？
需要計(jì)提折舊嗎？
借，銀行存款，貸，其他業(yè)務(wù)收入。正常折舊，折舊的時(shí)候記錄其他業(yè)務(wù)成本
我們租賃廠房的時(shí)候，對(duì)方給我們開(kāi)具的是租賃費(fèi)發(fā)票，收到發(fā)票的時(shí)候計(jì)入投資性房地產(chǎn)？
意思因?yàn)樵蹅兪浅鲎夥?，如果是承租方直接?jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用就可以，然后按月攤。
意思是收到廠房租賃發(fā)票的時(shí)候計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，向客戶開(kāi)具倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)發(fā)票的時(shí)候計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入（我們公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入就是租賃然后收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，能否直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）？因修整租賃廠房發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入投資性房地產(chǎn)--在建（能否直接計(jì)入成本費(fèi)用）？
我重新給您梳理一下，剛才以為您是出租方。 首先收到對(duì)方開(kāi)具的租賃發(fā)票，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。月開(kāi)銷(xiāo)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。借其他業(yè)務(wù)成本，在長(zhǎng)期的餐費(fèi)。 第二休整期間發(fā)生的費(fèi)用也全部計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。同樣按月攤銷(xiāo)，分錄同上。 轉(zhuǎn)租產(chǎn)生收入直接計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。
好的 理解了，謝謝您的耐心解答，非常感謝！
客氣了，期待您的好評(píng)啊，多謝！