需要的，這個也是要根據(jù)貨物的內(nèi)容，開對應(yīng)的發(fā)票的

支付給對方物業(yè)公司的租房違約金，對方可以開發(fā)票給我們

你好 屬于價外費用的 開 建筑服務(wù)的發(fā)票就可以

您好，計入營業(yè)外支出，不需要開發(fā)票

首先，當(dāng)遇到合同違約時，我們需要先判斷相關(guān)納稅義務(wù)是否已經(jīng)發(fā)生，而判斷的依據(jù)就是合同是否已經(jīng)開始履行。根據(jù)不同的情況，可以將業(yè)務(wù)作如下區(qū)分： 一、合同未履行，業(yè)務(wù)未發(fā)生 由于合同未如期履行，實質(zhì)業(yè)務(wù)并未真實發(fā)生，所以也未觸發(fā)納稅義務(wù)不得開具發(fā)票，更無須繳納增值稅。 《發(fā)票管理辦法》第十九條“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。” 《發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》第二十六條“未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開具發(fā)票。” 收取違約金的一方可根據(jù)《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》的規(guī)定開具收據(jù)。收取違約金一方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為營業(yè)外收入，支付違約金一方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為營業(yè)外支出。類似情況還有因合同未履行，已收取的定金被沒收或雙倍返還，沒收或收到返還的定金。 需要注意，除收款收據(jù)外，還應(yīng)保秉持“真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性原則”（國稅發(fā)【2018】28號文）保留其他相關(guān)資料作為稅前扣除憑證。 二、合同履行，已發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù) 1. 購買方支付的價外費用： 只有明確了價外費用的概念以及具體包括哪些費用，我們才能正確的界定合同履行期間，除合同約定價款外其他相關(guān)費用應(yīng)該如何處理，是否需要納入銷售額開具發(fā)票。 政策依據(jù)： 《增值稅暫行條例》 《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文附件1） 《增值稅暫行條例實施細(xì)則》 “價外費用包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質(zhì)費、運輸裝卸費以及其他各種性質(zhì)的價外收費?！? 可見，逾期付款利息，滯納金以及違約金等都屬于價外費用。購買方支付的價外費用應(yīng)并入銷售方的銷售額計算繳納增值稅，并開具發(fā)票，購買方確認(rèn)資產(chǎn)成本或成本費用列支。 “銷售額為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額?！痹擃悆r外費用可與銷售貨物合并開具增值稅專用發(fā)票，但需要在不同欄次中注明，也可單獨開具增值稅專用發(fā)票，貨物、服務(wù)名稱一欄可填寫為銷售貨物逾期付款利息等價外費用名稱。在“單價”欄填寫價、費合計數(shù)。（注：如果價外費用屬于按規(guī)定不征收增值稅的代收代繳稅費，則該項合計數(shù)中不應(yīng)包括此項價外費用，此項價外費用也不可能開具增值稅發(fā)票。） 另外，還需準(zhǔn)備價外費用項目表，應(yīng)填寫購銷雙方的單位名稱、收取價外費用的商品或勞務(wù)的名稱、計量單位、數(shù)量、價外費用的項目名稱、單位收費標(biāo)準(zhǔn)及價外費用金額（單位費用標(biāo)準(zhǔn)乘以數(shù)量），并加蓋銷售方的財務(wù)專用章或發(fā)票專用章。購貨方應(yīng)索取價外費用項目表一式兩份，分別附在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)之后。價外費用項目表樣式，暫由省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市稅務(wù)局制定。