或者是做辦公費 租賃的那一個，你給他做的房屋租金里。

如果是開在同一張發(fā)票里，只是開成兩行的話，也最好分開做嘛？如果不分開，可以嘛？

對的，是的，最好是分開，這相當于是兩個業(yè)務。

那第一，房租合同是需要繳納印花稅的，我本來是按照10000的金額在繳納房租合同的印花稅，現(xiàn)在應該按照10000還是6000繳納印花稅？第二，4000做到辦公費用，感覺很大金額啊，因為實際一個月的咨詢費都有1萬多的，相當于半年都有6萬，這么大金額做進辦公費用合適嘛？而且房租費可以分攤，這個咨詢費一次性大金額一筆放進嘛？

你好，按照6000來繳納的，6000這個金額不算大的，你要想分攤，你可以按月分攤的。借預付賬款，貸銀行存款，借管理費用，貸預付賬款。

其他咨詢服務呢？半年都有好幾萬了，一次性進管理費用—咨詢費或者辦公費嘛？

金額大了你就分攤就可以打預付款和上面一樣做一下

老師，第一管理費用—咨詢費也可以做分攤？因為我司是貨代，科目設置中以前是沒有咨詢費的，現(xiàn)在再設置一個管理費用—咨詢費，而且進行分攤，是合理的嘛？第二，房東在整個合同里只有一個地方對此進行說明：租金是…（此單價包括房租租金和日常園區(qū)提供的各項咨詢等服務費用）。其他地方都是直接稱呼為租金。那么可以要求對方全部開為租金嘛？

你好，咨詢費也可以分攤 不合理，你能把發(fā)票退回去嗎？這個不合理的，他應該給你都開租賃的。

感覺是國企規(guī)避稅負。但是老師，如果對方不能改，必須開成這樣，那我司必須按照發(fā)票明細，分別做成房租費和咨詢費，然后匯算清繳時填寫期間費用表即可嘛？

小型微利企業(yè)面填寫期間費用明細表直接在主表里面填寫。

國企回復，其他公司也是這種開具的，就是六成租金，四成其他咨詢服務。這樣的情況，老師，我必須拆分成六入房租，四入咨詢費嘛？

不用管其他的公司當時約定的租金是多少，為什么不按照這個來開。如果你去稅務局給他投訴他肯定會被查賬 那么就要求自己整改。

房租合同里，有兩條信息體現(xiàn)有服務費，一條是，租金是…元（此單價包括房租租金和日常園區(qū)提供的各項咨詢等服務費用）。一條為，向乙方開具正式統(tǒng)一稅務發(fā)票（包括租金和服務費）。其他都是描述為租金。那么對方這樣開票符合嘛？我司必須分成房租和咨詢費分別入賬？

對的，是的，是這么做的。

對方不肯改的，所以我司必須這樣入賬了！老師請問，第一做為房租入賬，和做為咨詢費入賬，對我司的影響大嘛？影響在哪？第二，目前我這里就按照合計數(shù)去繳納了印花稅，印花稅多繳了。這個需要去調整嘛？

你好，按照這個合同影響不大的，實際他給你提供的是咨詢服務嗎？你得看實際業(yè)務。

可以的，可以去修改。

老師，第一，印花稅必須去調整嘛？而且是從稅務局那邊拿回來這幾十塊，重點不是少付，是多繳了。第二，咨詢服務估計還是有的，就是占比問題，畢竟人家有專門審計。但是，老師，所以我必須按照咨詢費和房租分開做，是吧？

這個你想要申請退回你就去調整，不想申請退回就不用管了。