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你只看到了貸其他業(yè)務(wù)成本，減少成本使利潤增加，卻沒看到借方公允價值變動損益，公允價值變動損益同樣是損益類科目，損益科目借方會使利潤減少，這樣，一增一減，其實對利潤是沒有影響的，

2023-08-28

同學你好，準則這樣規(guī)定的目的主要有兩點：一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個業(yè)務(wù)過程來看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實反映了該項業(yè)務(wù)的損益；二是因為公允價值變動損益是一個過渡性科目，平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認收益，容易造成報表的不真實。但是在該項資產(chǎn)處置后，這項資產(chǎn)產(chǎn)生的收益就已經(jīng)確定了，所以這時將一直在過渡性科目“公允價值變動損益”中核算的金額轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中，這時的金額才是真正的收入。其他綜合收益應(yīng)該是在自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)確認的，這個其他綜合收益于利得，是暫時性的增值，在處置的時候要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本中，體現(xiàn)正式的損益。

2021-04-30

您好，是不理解這個時點變化嗎還是

2024-05-22

你好，這個是因為準則要還原最真實的成本的

2021-09-04

您好，結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益(若原公允價值變動損益為損失,則結(jié)轉(zhuǎn)分錄為如下相反方向分錄) 借:公允價值變動損益不是結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益的。貸:其他業(yè)務(wù)成本

2022-01-11

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處置投資性房地產(chǎn)時，為什么要將公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本？而長期股權(quán)投資處置時不用將公允價值變動損益轉(zhuǎn)出？

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