老師您好！我公司一棟辦公樓，是2012年取得房產(chǎn)證。目前把1-4層出租給銀行并且開具房屋出租發(fā)票是5點(diǎn)的稅率?，F(xiàn)在我公司要申報(bào)房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）是按照多少點(diǎn)申報(bào)呢？我看稅務(wù)局申報(bào)平臺(tái)是12點(diǎn)，這不分房屋取得時(shí)間嗎？

自有廠房出租，合同約定每月收到租金后開具發(fā)票。今月沒有收到當(dāng)月租金，如果租戶10月10號才付9月份租金。我們該在什么時(shí)候開票？下面是我的思考，請指點(diǎn)。 1、我們10月10號才開9月份的租金發(fā)票。行吧？ 2、對應(yīng)的租賃收入也計(jì)入10月、在11月份申報(bào)？ 3、對應(yīng)的房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）也計(jì)入10月、在11月申報(bào)。那9月份按從價(jià)房產(chǎn)稅、10月收倆月房租按從租計(jì)征房產(chǎn)稅？感覺虧大了。

老師，公司在北京買了一套房子，21年12月轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的，申報(bào)房產(chǎn)稅的時(shí)候顯示取得資格也是21年12月，前任會(huì)計(jì)在22年報(bào)了22年的房產(chǎn)稅（按從價(jià)計(jì)征申報(bào)），但是22年9月公司給兄弟公司開票租賃費(fèi)60萬，租賃地址就是這套房子，那為什么房租租賃費(fèi)不交房產(chǎn)稅前任會(huì)計(jì)按照租賃合同交的印花稅呢？

老師公司將部分廠房出租了，22年開的出租專票，但是開的是租期22年和23年的，請問這22年交房產(chǎn)稅還是按之前從價(jià)計(jì)征不是從租計(jì)征申報(bào)繳納的，現(xiàn)在稅務(wù)局專管員說系統(tǒng)篩查出有開出租發(fā)票金額，但是沒有按從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，請問是不是必須補(bǔ)交從價(jià)與從租的房產(chǎn)稅差額呀？有什么解決辦法嗎？

老師，專管員通知補(bǔ)交22年從租計(jì)征的房產(chǎn)稅(當(dāng)時(shí)開專票了但是按之前從價(jià)申報(bào)繳納的)，這開票是在去年開的22年5月6日到23年5月5日的專票，請問這補(bǔ)交22年房產(chǎn)稅是不是直接按這開出的全年的發(fā)票來從租計(jì)算補(bǔ)交房產(chǎn)稅呀？