您好，是的，購(gòu)買商品房需要繳納契稅呀，這個(gè)契稅是用買房的總價(jià)×5%，首套是1.5%

你好 是的，這個(gè)是不含稅的 土地也是要算契稅的

您好，這個(gè)是個(gè)人買商品房繳納契稅是按不含增值稅的價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

同學(xué)你好，購(gòu)入房產(chǎn)方只需要繳契稅和印花稅

個(gè)人購(gòu)買住房契稅的優(yōu)惠政策如下： 1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房（含按政策經(jīng)批準(zhǔn)的集資房、房改房）免征契稅； 2、公有制單位職工首次購(gòu)買住房免征契稅； 3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征； 4、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 5、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（此條不適用于北京、上海、廣州、深圳的住房）。 小貼士：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，北京、上海、廣州、深圳地區(qū)契稅按照3%稅率征收。 政策依據(jù)： 1.《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條（注：根據(jù)最新的《中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào)》規(guī)定，《中華人民共和國(guó)契稅法》自2021年9月1日起施行，1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。）； 2.《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公有制單位職工首次購(gòu)買住房免征契稅的通知》（財(cái)稅[2000]130號(hào)）； 3.《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)）第一條。