您好，是的，購買商品房需要繳納契稅呀，這個契稅是用買房的總價×5%，首套是1.5%

你好 是的，這個是不含稅的 土地也是要算契稅的

您好，這個是個人買商品房繳納契稅是按不含增值稅的價格作為計稅依據(jù)。

同學你好，購入房產(chǎn)方只需要繳契稅和印花稅

個人購買住房契稅的優(yōu)惠政策如下： 1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房（含按政策經(jīng)批準的集資房、房改房）免征契稅； 2、公有制單位職工首次購買住房免征契稅； 3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征； 4、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 5、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（此條不適用于北京、上海、廣州、深圳的住房）。 小貼士：對個人購買家庭第二套住房，北京、上海、廣州、深圳地區(qū)契稅按照3%稅率征收。 政策依據(jù)： 1.《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條（注：根據(jù)最新的《中華人民共和國主席令第五十二號》規(guī)定，《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日起施行，1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。）； 2.《財政部、國家稅務總局關于公有制單位職工首次購買住房免征契稅的通知》（財稅[2000]130號）； 3.《財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號）第一條。