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請(qǐng)問(wèn)，土地增值稅，怎么計(jì)算的？

2023-06-05 17:10
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-06-05 17:11

土地增值稅的計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額=（每級(jí)距的土地增值額×適用稅率）

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快賬用戶4859 追問(wèn) 2023-06-05 17:12

我們租用對(duì)方的土地，交土地增值稅嗎？

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齊紅老師 解答 2023-06-05 17:14

你好！這個(gè)不需要的了

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快賬用戶4859 追問(wèn) 2023-06-06 09:19

老師，土地屬于自有才交土地增值稅嗎？

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齊紅老師 解答 2023-06-06 09:21

你好，不是，要轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)

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快賬用戶4859 追問(wèn) 2023-06-06 09:30

跟土地有關(guān)的稅費(fèi)，還有什么，老師

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齊紅老師 解答 2023-06-06 09:36

你好我估計(jì)你說(shuō)的是土地使用稅。

頭像
快賬用戶4859 追問(wèn) 2023-06-06 09:37

土地使用稅，怎么計(jì)算的

頭像
齊紅老師 解答 2023-06-06 09:38

你好，這個(gè)是按你使用的土地面積來(lái)算的。

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快賬用戶4859 追問(wèn) 2023-06-06 09:58

3.3畝，多少土地使用稅

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齊紅老師 解答 2023-06-06 10:06

你好，這個(gè)每個(gè)地方的不一樣，一般每平方米3塊到15塊都有。

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土地增值稅的計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額=（每級(jí)距的土地增值額×適用稅率）
2023-06-05
土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額，公式為： 增值額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項(xiàng)目金額 轉(zhuǎn)讓收入：含貨幣、實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)收益。 扣除項(xiàng)目（按情形分 ）： 新建房：拿地成本 %2B 開(kāi)發(fā)成本 %2B 開(kāi)發(fā)費(fèi)用 %2B 轉(zhuǎn)讓稅金 %2B（房企可加計(jì) 20% 扣除 ）。 舊房：評(píng)估價(jià)（重置成本 × 成新率 ）、拿地成本及相關(guān)稅金 。
2025-07-12
同學(xué)你好，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)怎么計(jì)算——增值稅=收入-扣除項(xiàng)目合計(jì)；
2021-04-25
你好，這個(gè)看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的要求，一般是按照收入核定一個(gè)比例先交。
2023-06-13
你好，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交土地增值稅=房產(chǎn)預(yù)售款*土地增值稅預(yù)征率?
2021-04-29
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