老師，請(qǐng)教個(gè)問題，我們這公司注冊(cè)資金100萬3個(gè)股東，其中A占40萬B占40萬，C占20萬，現(xiàn)在C要把股權(quán)平均分給A和B，公司沒有注冊(cè)資本，股權(quán)也是0轉(zhuǎn)讓，但是我們這的專管員要求按實(shí)收資本叫印花稅，這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款呢，是填0么，這樣是不是就沒有任何稅了？還有個(gè)問題，專管員要求公司提供租賃協(xié)議及付款的證明，但是付款就是股東個(gè)人把錢打給了房東那邊個(gè)人，這樣沒走公戶可以嗎，怎么處理？我問那個(gè)專管員沒走公戶，就是個(gè)人對(duì)個(gè)人支付的行不行，他竟然問我你覺得呢？這個(gè)怎么處理？ 還有這個(gè)表中的上期末凈資產(chǎn)就是資產(chǎn)負(fù)債表的所有者權(quán)益對(duì)嗎？

我們老板和老板娘各有一家公司，去年老板的公司（A）支付寶轉(zhuǎn)了100萬到老板娘（B）的公司的支付寶上，因?yàn)锽公司去年下半年開始了個(gè)新的項(xiàng)目，有工資，社保，房租，水電費(fèi)等費(fèi)用，沒有錢，所以轉(zhuǎn)過來了，后來我們公司出納就直接從支付寶提現(xiàn)到基本戶上面了，去年我們公司的賬是代理記賬做的，因?yàn)锽公司這幾年一直都是零申報(bào)的，我們公司的出納也沒有跟代理記賬那邊溝通，那邊也不知道情況，銀行流水也沒有去拉，雖然他們每個(gè)月在電子稅務(wù)局上面申報(bào)社保，扣費(fèi)，也沒有來問公司，所以他們只是申報(bào)了下社保，財(cái)務(wù)報(bào)表之類的，個(gè)稅，賬都沒有做，我今年4月份接過來的時(shí)候把前面的工資，費(fèi)用的賬都補(bǔ)上了，去年申報(bào)的財(cái)務(wù)報(bào)表也沒有去更改，個(gè)稅也沒有補(bǔ)上，支付寶收的款做成了預(yù)收賬款，聽取了一個(gè)財(cái)務(wù)朋友的建議，預(yù)收賬款每個(gè)月確認(rèn)了一部分收入，但是現(xiàn)在賬上還掛著60萬，那現(xiàn)在要怎么處理呢？怎么樣才能規(guī)范化呢？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師請(qǐng)問一下A公司購(gòu)買B公司10%股權(quán)。A公司以房產(chǎn)作價(jià)出資，但是房產(chǎn)沒過戶到B公司。B公司欠C貨款，B準(zhǔn)備將A投資的房產(chǎn)頂賬給C。直接從A處過戶給C。這樣可以做賬嗎？債務(wù)互抵。然后股權(quán)也進(jìn)來了。債務(wù)也清償了

老師請(qǐng)問一下自然人A投資入股B公司呢。但是A沒有實(shí)際的現(xiàn)金。只有從開發(fā)商那頂賬來的房子。那些房子暫時(shí)還沒過戶到A名下。然后B公司正好又欠C的貨款的呢。所以B想的直接把A的房子落戶給C。這樣既解決了A入股的問題又結(jié)清了B欠C的貨款。這樣財(cái)務(wù)上咋處理呢？資產(chǎn)沒從公司經(jīng)過任何手續(xù)，直接三方簽個(gè)協(xié)議可以嗎？