企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為（ ）萬(wàn)元。

3、2021年5月，甲企業(yè)處貴一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為210萬(wàn)元，其中“成本”明細(xì)科目為借方250萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貨方余額40萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)。請(qǐng)寫出甲企業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為2500萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為50萬(wàn)元，已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備為150萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3000萬(wàn)元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日記入＂投資性房地產(chǎn)＂科目的金額是（）萬(wàn)元。

2021年10月，甲公司處置一項(xiàng)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金航為420萬(wàn)元，已存入銀行。投資性房地產(chǎn)的賬面余額為1200萬(wàn)元，累計(jì)計(jì)提的折/舊金額為800萬(wàn)元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備的金額為120萬(wàn)元。假設(shè)不考唐相關(guān)稅費(fèi)，則用公司處置該項(xiàng)撥資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的凈收益為多少萬(wàn)元（寫會(huì)計(jì)分錄，寫明數(shù)字）

2021年10月，甲公司處置一項(xiàng)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金航為420萬(wàn)元，已存入銀行。投資性房地產(chǎn)的賬面余額為1200萬(wàn)元，累計(jì)計(jì)提的折/舊金額為800萬(wàn)元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備的金額為120萬(wàn)元。假設(shè)不考唐相關(guān)稅費(fèi)，則用公司處置該項(xiàng)撥資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的凈收益為（)萬(wàn)元（寫會(huì)計(jì)分錄，寫明數(shù)字）