請問一家公司去開2021年全年的租金發(fā)票，若是面積為60平方，年計稅每平方米450元，要將稅費（包括：個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅）控制在八百多的話，這家公司租賃合同上全年的租金應(yīng)該為多少？

中國公民某乙2019年取得以下收入：（1）每月工資收入22000元。（2）出版一本譯作取得稿費20000元。（3）轉(zhuǎn)讓專利使用權(quán)，取得收入66000元。（4）5-12月出租兩間店面，每月收取租金6000元。（5）收到非上市公司分紅6000元。另：張某每月減除費用5000元，“三險一金”專項扣除2300元，住房貸款利息支出和贍養(yǎng)老人等專項附加扣除合計2000元，店面租金不考慮個人所得稅以外的其它稅費。要求：計算張某2019年總共應(yīng)繳納的個人所得稅。

關(guān)于個人出售不動產(chǎn)的稅務(wù)問題，想請問一下計算過程

評估對象為一寫字樓,土地面積為10000方米,建筑面積為50000平方米,出租面積為32000平方米,土地使用權(quán)年限為自2015年6月30日起50年,現(xiàn)需要評估該寫字樓在2020年6月30日的價格。評估過程如下:該寫字樓已經(jīng)全部租出,目前的契約租金為月250元/平方米,其中有50%面積的租期截止到2020年12月底,另外50%面積的租期截止到2021年6月底。該寫字樓的市場租金為300元/月平方米,同類物業(yè)的市場平均空置率預(yù)期將保持在12%左右。樓內(nèi)辦公家具由出租人提供,原價值400萬元,年限為10年(從2015年12月31日起),殘值率為2%。日常管理及維修費用為每月75萬元,房產(chǎn)稅為房屋租金(扣除家具部分)的12%,其他稅費約為總租金收入的6%,折現(xiàn)率10%。計算該寫字樓的單價是多少。

評估對象為一寫字樓，土地面積為10000平方米，建筑面積為50000平方米，出租面積為32000平方米，土地使用權(quán)年限為自2015年6月30日起50年，現(xiàn)需要評估該寫字樓在2020年6月30日的價格。評估過程如下:該寫字樓已經(jīng)全部租出，目前的契約租金為月250元/平方米，其中有50%面積的租期截止到2020年12月底，另外50%面積的租期截止到2021年6月底。該寫字樓的市場租金為300元/月.平方米，同類物業(yè)的市場平均空置率預(yù)期將保持在12%左右。樓內(nèi)辦公家具由出租人提供，原價值400萬元，年限為10年(從2015年12月31日起)，殘值率為2%。日常管理及維修費用為每月75萬元，房產(chǎn)稅為房屋租金(扣除家具部分)的12%，其他稅費約為總租金收入的6%，折現(xiàn)率10%。計算該寫字樓的單價是多少。