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Q

老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 請問老師我們自用的辦公樓電梯檢驗費(fèi)發(fā)票是不是就不能記到開發(fā)成本里了

2023-05-05 14:20
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-05-05 14:21

你好。自己的辦公樓是計入管理費(fèi)用。開發(fā)銷售的房產(chǎn)才是計入開發(fā)成本。

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快賬用戶7798 追問 2023-05-05 14:24

老師 竣工驗收完了的費(fèi)用是不是也不能再記入開發(fā)成本了 老師

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齊紅老師 解答 2023-05-05 14:30

你好 是的不記是對的?

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快賬用戶7798 追問 2023-05-05 14:30

老師 計入管理費(fèi)用的其它里合適還是服務(wù)費(fèi)里合適呢 老師

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齊紅老師 解答 2023-05-05 14:33

需要看具體用到哪里？是什么費(fèi)用？

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快賬用戶7798 追問 2023-05-05 14:36

老師 就是剛才我問您的自用辦公樓電梯檢驗費(fèi) 您剛才說計入管理費(fèi)用 明細(xì)科目計在管理費(fèi)用的其他里還是服務(wù)費(fèi)里合適呢 老師

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齊紅老師 解答 2023-05-05 14:45

你好，管理費(fèi)用的服務(wù)費(fèi)就。

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快賬用戶7798 追問 2023-05-05 16:12

老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 有預(yù)售 預(yù)繳 每個月計提預(yù)繳土增稅 季度交預(yù)繳土增稅 報稅是主管報稅 我看這個月的土增稅的回單金額 不是一季度每個月計提金額 請問老師土增稅除了每月計提 還有哪里需要交土增稅嗎 比季度計提金額高出100多萬呢 麻煩老師幫我回答一下 謝謝

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齊紅老師 解答 2023-05-05 16:22

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你好。自己的辦公樓是計入管理費(fèi)用。開發(fā)銷售的房產(chǎn)才是計入開發(fā)成本。
2023-05-05
你好！這個你可以計入管理費(fèi)用—服務(wù)費(fèi)
2021-10-12
四）建筑服務(wù)。建筑服務(wù)，是指各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕服務(wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。 首次安裝屬于建筑服務(wù)，應(yīng)該開9%。也可以按簡易計稅3%。就是不能開6%
2023-02-22
你好！個人建議增加上，后期好核算
2024-05-23
你好！ 備注沒有要求的
2020-11-12
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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