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個(gè)人出租租房收取月租金5萬,申請(qǐng)代開發(fā)票,需要交哪些稅款?

2023-04-27 10:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-04-27 10:33

值稅及附加,印花稅,個(gè)人所得稅。

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快賬用戶4045 追問 2023-04-27 10:34

稅款怎么計(jì)算?

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齊紅老師 解答 2023-04-27 10:56

、出租用于居住的:房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個(gè)人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收:營業(yè)稅=租金收入*3%;城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。二、出租用于經(jīng)營的:房產(chǎn)稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個(gè)人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收:營業(yè)稅=租金收入*5%;城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,XX元/平方米);房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。房屋出租(經(jīng)營用)每月應(yīng)納稅款:營業(yè)稅及附加為租金收入5.5%,房產(chǎn)稅為租金收入的12%,個(gè)人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元,憑正式票據(jù))-各類稅金-800元]*20%,另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

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值稅及附加,印花稅,個(gè)人所得稅。
2023-04-27
您好 增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 個(gè)人所得稅 房產(chǎn)稅 土地使用稅
2022-05-02
同學(xué)你好 增值稅5% 附加稅是增值稅的12% 所得稅是10%
2022-05-27
增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%、個(gè)人所得稅20%。有些地方是按照定額的0.5%-2%,如果開普通發(fā)票,增值稅、附加稅不用交。
2023-06-01
同學(xué), 你好?????繳納增值稅?5%減按1.5%?而且 現(xiàn)在是月租金低于10萬?可以免增值稅的?;附加稅根據(jù)你增值稅的12%?; 印花稅按租賃合同的千分之一?;房產(chǎn)稅按4%?;個(gè)稅按財(cái)產(chǎn)所得10%繳納
2021-04-20
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