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2019年2月,華興公司計(jì)劃購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。4月10日,華興公司與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自寫字樓購(gòu)買之日起將這棟寫字樓出租給乙企業(yè),租期1年。4月30日,甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓,支付價(jià)款1200萬元。辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命20年,按直線法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照租賃合同,乙企業(yè)每月支付華興公司租金8萬元。當(dāng)年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,其可收回金額為1000萬元。2020年6月1日租期已滿華興公司以1080萬元的價(jià)格對(duì)外轉(zhuǎn)讓該寫字%.假設(shè)公允價(jià)值不能可靠估計(jì),且不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。要求:對(duì)華興公司該投資性房地產(chǎn)的取得、每月租金、每月折舊、期未減值、出售業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

2023-04-23 20:55
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