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個(gè)人出租非住房56000元給公司代開發(fā)票需要繳納那些稅及計(jì)算?

2023-04-13 12:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-04-13 12:09

增值稅如果開專票的話,56000/1.05乘以5% 附加稅等于繳納的增值稅*7%/2 印花稅56000/1.05*千分之一減半 房產(chǎn)稅56000/1.05*6% 個(gè)人所得稅56000/1.05*0.5-2%這個(gè)個(gè)稅有差異,有些地方是按照2%十來的。

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快賬用戶2938 追問 2023-04-13 12:11

不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2023-04-13 12:12

啊,我們這邊個(gè)人不需要繳納的。

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增值稅如果開專票的話,56000/1.05乘以5% 附加稅等于繳納的增值稅*7%/2 印花稅56000/1.05*千分之一減半 房產(chǎn)稅56000/1.05*6% 個(gè)人所得稅56000/1.05*0.5-2%這個(gè)個(gè)稅有差異,有些地方是按照2%十來的。
2023-04-13
個(gè)人的住房出租,增值稅1.5%,附加稅6%,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅2%。如果是開普通發(fā)票,月租金10萬以內(nèi),可以免增值稅、附加稅。
2024-07-06
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-12
你好這個(gè)你如果沒有達(dá)到起征點(diǎn),不開專票可以免增值稅及附加,另外個(gè)稅是20%,房產(chǎn)稅6%。印花稅萬分之五
2024-12-17
個(gè)人出租住房涉及繳納增值稅、附加稅(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加)、房產(chǎn)稅以及個(gè)人所得稅。
2023-11-27
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