比如說房地產(chǎn)企業(yè)向國家支付土地出讓金，取得土地使用權(quán)，繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，然后用這個(gè)土地來開發(fā)房地產(chǎn)，建造房屋，繳納了房產(chǎn)稅，之后把該房屋連帶土地轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入，那么繳納土地增值稅的時(shí)候，之前交的上面這些稅可以抵扣么

2020年2月1日,甲公司用900萬元從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造一棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,廠房完工后,將該棟廠房租質(zhì)給乙公司使用,租賃期為6年,每年年術(shù)支付租金288萬元。2020年12月5日,廠房交付使用,實(shí)際造價(jià)成木為1200萬元。至2020年12月5日,該上地使用權(quán)已累計(jì)11個(gè)月計(jì)提攤銷16.5萬元。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。暫不考患相關(guān)稅金的因素。甲企業(yè)自行建造的廠房完工后采用成本模式核算。要求編制:((1)2020年2月1日,購買士地使用權(quán)。(2)2020年2~12月,每月攤銷土地使用權(quán)。(3)2020年12月5日,自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),(4)2020年12月5日,自建取得廠房。(5)2021年該廠房和土地,每月計(jì)提折舊、攤銷。(6)1~11月計(jì)算每月租金的會(huì)計(jì)分錄。

新建立的的煤廠買了地，然后交了國有土地收益基金收入，國有土地使用權(quán)出讓收入，農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入，如何編制會(huì)計(jì)分錄呢，需要后期攤銷嗎？

老師 新建立的的煤廠買了地，然后交了國有土地收益基金收入，國有土地使用權(quán)出讓收入，農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入，如何編制會(huì)計(jì)分錄呢，需要后期攤銷嗎？還有交的契稅，印花稅怎么做會(huì)計(jì)分錄呢

老師，國有土地收益基金收入，國有土地使用權(quán)出讓收入，農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入，這些交的明細(xì)不需要單獨(dú)列二級(jí)科目嗎？就算一個(gè)總的數(shù)字嗎？