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老師好,我公司為制造業(yè)一般納稅人,我們這個(gè)月預(yù)收一年房租15萬,請問這個(gè)15萬增值稅是不是可以分?jǐn)傄院竺吭陆贿€是在收到時(shí)就得根據(jù)全額交納增值稅

2023-03-30 10:35
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-30 10:36

你好,不可以的,增值稅需要一次繳納。

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:36

不是你提前收了下半年的房屋租金,你在收到的當(dāng)月就得交。

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:36

比如你提前收了下半年的房屋租金,你在收到的當(dāng)月就得交

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快賬用戶4856 追問 2023-03-30 10:39

好的,那請問老師:1、我這個(gè)月分錄怎么做? 2:房產(chǎn)稅是不是根據(jù)出租比例換算原值多少再根據(jù)這個(gè)原值1.2%交納,然后出租部分根據(jù)12萬的12%交?

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:39

借銀行 貸預(yù)收賬款、應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)按月確認(rèn)收入,借預(yù)收賬款 貸主營業(yè)務(wù)收入。

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:39

產(chǎn)稅,你看下你是按季度還是按月還是按年度,如果按季度的話,這個(gè)租金收入填寫三個(gè)月的合計(jì)。

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:39

租賃出去的,按照房屋租金繳納的。

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快賬用戶4856 追問 2023-03-30 10:48

出租廠房稅率(9%),我們還收取他們水(9%)電(13%)這些稅率對嗎?除了增值稅及附加 房產(chǎn)稅我還要交哪些稅?

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:54

你好,對的,是的,如果是自己的房屋,房產(chǎn)稅12%,印花稅千分之一, 土地使用稅,面積乘以單價(jià),小型微利企業(yè),這些都是可以減半的 企業(yè)所得稅。根據(jù)利潤。

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快賬用戶4856 追問 2023-03-30 10:57

對了,您說的那個(gè)土地使用稅我是不是也可以像房產(chǎn)稅那樣安比例少交

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齊紅老師 解答 2023-03-30 10:58

對的,是的,是這么做的,自己使用和出租出去土地使用稅沒有變化,是一樣。

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快賬用戶4856 追問 2023-03-30 11:07

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-03-30 11:08

不用客氣,工作愉快。

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你好,不可以的,增值稅需要一次繳納。
2023-03-30
分月開具發(fā)票,就分月確認(rèn)增值稅 。一次性開發(fā)票,不一次性交增值稅
2023-03-30
您好,正在回復(fù)題目
2024-03-04
您好 收到的是一年的學(xué)費(fèi) 是應(yīng)該平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月 每季度不超30萬,就不用繳納增值稅 是的
2023-09-08
你好,很高興為你解答 分公司不是獨(dú)立的納稅人子公司才是 如果是子公司的話,可以根據(jù)合同約定分?jǐn)偟矫總€(gè)月享受政策
2023-09-08
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