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老師,我們房地產企業(yè)一部分住宅賣出去了城鎮(zhèn)土地使用稅不用交了,一部分沒賣出去那這部分的土地面積怎么算呢

2023-03-23 18:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-03-23 18:48

您好,應按未售出房屋對應的土地分割證上所載面積(此面積即將來業(yè)主辦理土地使用證的面積)計征土地使用稅。

頭像
齊紅老師 解答 2023-03-23 18:51

您好,土地分割證上所載面積有兩種計算方式:一是(房屋的建筑面積/整幢樓的總建筑面積)*整幢樓的基底面積,另一種是房屋的建筑面積/總樓層。這種計算方法僅就未銷售房屋的實際占地征收土地使用稅,

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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