甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下列各項具有商業(yè)實質(zhì)的資產(chǎn)交換交易中，甲公司不應(yīng)當(dāng)適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第7號-非貨幣性資產(chǎn)交換》的規(guī)定進(jìn)行會計處理的是（ )。 A.甲公司以其持有的一臺機(jī)器設(shè)備換取丙公司的一塊土地 B.甲公司以其持有的一項專利權(quán)換取戊公司的十臺機(jī)器設(shè)備 C.甲公司以其一套用于經(jīng)營出租的公寓換取丁公司一棟廠房 D.甲公司以其一棟已開發(fā)完成的商品房換取W公司的一塊土地 答案 D 老師：為何不是C，都是房，房和房換，有商業(yè)實質(zhì)？為何D錯 了？

別人發(fā)給我我們這邊的稅率，老師能幫我算一下嗎？我有點(diǎn)看不懂，我們現(xiàn)在租別人的房子，他房子是屬于商業(yè)性質(zhì)的房子，不是住宅，月租金7700，押一付六

老師，企業(yè)跟房東個人租賃住宅性質(zhì)的房屋，月租3000，增值稅、附加稅、個稅、房產(chǎn)稅分別是怎樣計算的？老師可以列一下式子嗎？

老師：你好！我公司是餐飲行業(yè)一般納稅人，經(jīng)營的店面是租賃個人的，在簽訂租賃合同時，對方明確指出，如果要提供租賃發(fā)票，那么所產(chǎn)生的的費(fèi)用均由我司承擔(dān)，請問這樣的租賃是屬于個人非住房租賃還是屬于公司性質(zhì)的租賃，謝謝

老師，請教一下關(guān)于個人出租房產(chǎn)交稅情況是哪個文件？ 不是住房，是商業(yè)性質(zhì)的