某房地產(chǎn)開發(fā)公司出售一幢寫字樓，收入總額為10000萬元。開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出為:支付地價(jià)款及各種費(fèi)用1000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本3000萬元;財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出為500萬元(可按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明)，但其中有50萬元屬加罰的利息:轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納除增值稅以外的有關(guān)稅費(fèi)共計(jì)95萬元;該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%。要求:計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)納的土地增值稅。

某企業(yè)將舊辦公房銷售，房屋原值800萬元，評估機(jī)構(gòu)評估的重置成本是1000萬元，六成新。銷售前補(bǔ)交土地出讓金200萬元。取得銷售收入1400萬元。計(jì)算土地增值稅時(shí)稅法允許扣除的稅為80萬元。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓收入、扣除項(xiàng)目、增值額和應(yīng)納的土地增值稅額。請老師幫忙寫出答案謝謝

某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2020年7月轉(zhuǎn)讓2018年自建的寫字樓，取得不含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計(jì)算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為10萬元（不含增值稅和印花稅），房地產(chǎn)開發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法，不考慮契稅。計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除項(xiàng)目合計(jì)是多少（）萬元，該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。（保留2位小數(shù)），增值額超過扣除項(xiàng)目50%-100%，土地增值稅稅率40%，速算扣除率5%；增值額超過扣除項(xiàng)目100%-200%，土地增值稅稅率50%，速算扣除率15%。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售一幢新建辦公樓，取得不含增值稅銷售收入7000萬元。開發(fā)相關(guān)支出為:支付地價(jià)款及各種費(fèi)用1000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元;財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出為200萬元(可按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明)，但其中有30萬元屬加罰利息)，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%，在計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的有關(guān)稅費(fèi)355萬元(1)準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為()萬元。A.200B.170C.325D.295(2)準(zhǔn)予扣除的扣除項(xiàng)目金額為()萬元。A.3650B.3680C.3150D.3180(3)增值額為()萬元。A.3320B.3350C.3850D.3820(4)增值率為()萬元。A.91.78%B.90.22%C.122.22%D.120.13%(5)土地增值稅為()萬元。A1452.50B.1144C.1157.50D.1433

已知某房地產(chǎn)開發(fā)公司2022年5月因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)獲得轉(zhuǎn)讓收入1100萬元，對應(yīng)扣除項(xiàng)目金額合計(jì)400萬元。求該房地產(chǎn)公司應(yīng)納土地增值稅。(已知增值稅占額扣除項(xiàng)目金額比例超過100%至200%的部分，對應(yīng)的最高稅率50%，速算扣除系數(shù)15%)