某生產(chǎn)企業(yè)2020年6月銷(xiāo)售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含增值稅銷(xiāo)售收入1800萬(wàn)元。該辦公樓原值1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊600萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓的重置成本為2100萬(wàn)元，成新度折扣率為5成，銷(xiāo)售時(shí)繳納增值稅、城建稅、印花稅及教育費(fèi)附加及土地增值稅分別為多少？

2018年2月，位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（增值稅一般納稅人）轉(zhuǎn)讓一棟2年前建造的辦公樓，簽訂銷(xiāo)售合同，取得不含稅收入500萬(wàn)元，該企業(yè)選擇增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓重置成本價(jià)為600萬(wàn)元，成新度折扣率為五成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（ ）。 A.51.68萬(wàn)元 B.51.75萬(wàn)元 C.63.54萬(wàn)元 D.52.63萬(wàn)元

某企業(yè)將舊辦公房銷(xiāo)售，房屋原值800萬(wàn)元，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的重置成本是1000萬(wàn)元，六成新。銷(xiāo)售前補(bǔ)交土地出讓金200萬(wàn)元。取得銷(xiāo)售收入1400萬(wàn)元。計(jì)算土地增值稅時(shí)稅法允許扣除的稅為80萬(wàn)元。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該寫(xiě)字樓收入、扣除項(xiàng)目、增值額和應(yīng)納的土地增值稅額。請(qǐng)老師幫忙寫(xiě)出答案謝謝

2019年4月,甲企業(yè)以31500萬(wàn)元出售一幢寫(xiě)字樓,土地性質(zhì)為商業(yè)用地。由于時(shí)問(wèn)較久,取得時(shí)檔案管理混亂,無(wú)法提供土地出讓金的支付和有關(guān)稅費(fèi)等原始憑證資料。甲公司委托資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估,評(píng)估土地價(jià)值為1200萬(wàn)元,按照成本法對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行評(píng)估,重置成本為15000萬(wàn)元,成新率為60%,甲企業(yè)支付評(píng)估費(fèi)100萬(wàn)元,該企業(yè)選擇采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。計(jì)算該企業(yè)應(yīng)納土地增值稅。

2.某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(1)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)，取得收人600萬(wàn)元，家得該土地使用權(quán)時(shí)支付金額400萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生相關(guān)費(fèi)用5萬(wàn)元。(2)簽訂一份寫(xiě)字樓銷(xiāo)售銅，當(dāng)年收到全部款項(xiàng)，共計(jì)20000萬(wàn)元，該寫(xiě)字樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核可以扣除的項(xiàng)目如下:開(kāi)成本為5000萬(wàn)元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為3000萬(wàn)元，利息支出為150萬(wàn)元(不能夠提供金融機(jī)構(gòu)的證明).相關(guān)稅金為1100萬(wàn)元，其他費(fèi)用為800萬(wàn)元，加計(jì)扣除額為1600萬(wàn)元(當(dāng)政府規(guī)定開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%)。要求:(1)計(jì)算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地增值稅稅額。(2)計(jì)算銷(xiāo)售寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。