老師，我們這有個(gè)公司跟法人借了40萬，如果年底要平賬，這個(gè)怎么處理好一些？假如公司有很多收入來源，如果用這個(gè)收入去還錢，那么取得這個(gè)收入會(huì)有個(gè)增值稅，還會(huì)涉及到企業(yè)所得稅。如果說法人不需要公司還錢了，那這筆欠款走營業(yè)外收入，還是要交5%的企業(yè)所得稅，這樣理解對嗎？還有一種情況是我大概看到有人建議說這筆錢可以由債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，就是轉(zhuǎn)為法人對公司的投資，因?yàn)楣灸壳皼]有實(shí)收資本，那可不可以入賬為借其他應(yīng)付款貸實(shí)收資本？這種情況是不是只交個(gè)實(shí)收資本的印花稅，現(xiàn)在是減半政策的話是萬分之二點(diǎn)五，我這么理解對嗎，而且這三種方法利弊如何，老師能給些建議嗎，因?yàn)槲也欢悇?wù)籌劃還有預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)的，老板就是想省錢少繳稅，這個(gè)該如何處理好一些？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，我們前兩年給客戶回扣的時(shí)候，為了抵稅，我們員工自己在外邊買了稅點(diǎn)低的發(fā)票給了公司，當(dāng)時(shí)票在網(wǎng)上也可以查到是真的，今年稅務(wù)稽查，我個(gè)人給公司的發(fā)票有一些是不合格的，就是那邊公司沒有了，相當(dāng)于這部分票沒交稅，我個(gè)人涉及的發(fā)票金額大概有140萬左右，公司讓我去面談，說是涉及罰款和滯納金的問題，罰款公司承擔(dān)，滯納金需要自己承擔(dān)，我想問一下老師，這種情況我個(gè)人會(huì)得到什么樣的處罰，滯納金是怎么計(jì)算的？大概我會(huì)被罰多少錢??？謝謝老師

老師，請問以公司名義購買的車子100多萬，然后開兩三年后賣給法人。這種情況，是涉及哪些稅？折舊的話，是多少年比較好？最低4年，這種情況的話涉稅建議折舊多少年？

A公司正在評估購買一臺(tái)機(jī)器的情況。有了這臺(tái)機(jī)器，公司可以產(chǎn)生一系列稅后現(xiàn)金流入（不包括折舊稅保護(hù)），如下所示。從第一年開始，將有四個(gè)現(xiàn)金流，每個(gè)20萬美元，每兩年一次。然后，它轉(zhuǎn)向未來八年以5%的年增長率不變的年度現(xiàn)金流。所有現(xiàn)金流入都是根據(jù)可比價(jià)格估算的。這臺(tái)機(jī)器的成本為100萬美元，可以在五年內(nèi)直線折舊到零的賬面價(jià)值。該公司的稅率為20%，其（名義）資本成本為12%。通貨膨脹率預(yù)計(jì)為每年2%。這個(gè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是多少？