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老師,單位自有廠房,因樓層高,分割成2層,第一層出租給自己的另一家單位,第二層自用,可以按從租繳納房產稅嗎?這樣合法嗎?目前是按照自有從價繳納房產稅

2023-03-03 08:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-03 08:24

分層交,自用部分按從價,出租部分按從租

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分層交,自用部分按從價,出租部分按從租
2023-03-03
是 原江蘇吳江盛澤地稅發(fā)布的《關于將地價計入房產原值征收房產稅的政策解釋和相關要求》 二、政策執(zhí)行說明 3、納稅人有出租房屋的,應劃分出租與自用房屋建筑面積,并根據(jù)自用房屋建筑面積占總建筑面積的比例確定計入房產原值的地價。 舉例:B地塊面積為10000平方米、土地單價為200元/平方米、土地總價為200萬元。B地塊已完成開發(fā)建設,完工房屋建筑面積為4000平方米,其中自用1000平方米、出租3000平方米。 B地塊容積率=4000/10000=0.40,因自用房屋建筑面積與總建筑面積的比例為1:4,因此計入房產原值的地價應為(2×4000平方米×200元/平方米)÷4000平方米×1000平方米=40萬元。
2025-04-17
是的,那個是按租金交房產稅的
2024-08-16
有償租住的是一房東繳納 無償租住的房東交了嗎?房東交了的話,你們不需要交。如果沒有交的話,稅務局會要求你們交 然后,所有權是你們自己的,再租賃出去的,按照從租你們需要交
2025-02-19
你好,能提供一下具體的題目選項嗎??
2023-05-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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