年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進行大修理，大修理時間為【個月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請問為什么十一月要交稅？這是對應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

能否具體解釋一下答案的公式，每個數(shù)據(jù)從哪來的，看不懂，不明白什么意思居民個人王某在某省會城市工作，其兩個子女分別就讀于中學(xué)和小學(xué)。（1）全年領(lǐng)取扣除按規(guī)定比例繳付的社保費用和住房公積金后的工資共計180000元，單位已為其預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專項附加扣除均由王某100%扣除，王某當(dāng)年并未向單位報送其專項附加扣除信息，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費）（1）計算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專項附加扣除（1）出租房產(chǎn)每月應(yīng)納個人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應(yīng)納個人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應(yīng)納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應(yīng)納個人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請綜合所得退稅額=9480-5280=4200

房屋租賃與場地租賃怎么區(qū)分 首先就從字面上來看場地租賃和房屋租賃。場地租賃主要就是指場地的擁有者或者說所有者講自己場地的經(jīng)營權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場地的擁有者繳納租金，租金的計算方法也有好幾種。承租人或者場地所有者如果有一方違約的話都會按照租賃合同提供相應(yīng)的違約責(zé)任。 請問老師，單位租賃郊區(qū)某公園的大片場地，準(zhǔn)備搭建露營場地用于經(jīng)營，請問這份租賃合同繳納印花稅嗎？

老師，單位自有廠房，因樓層高，分割成2層，第一層出租給自己的另一家單位，第二層自用，可以按從租繳納房產(chǎn)稅嗎？這樣合法嗎？目前是按照自有從價繳納房產(chǎn)稅

*30.王某在市區(qū)擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經(jīng)營飯店;三、四層出租給某企業(yè)辦公,年租金120萬;五、六層用于投資聯(lián)營,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險,每年固定收取100萬元利潤;第七層給朋友張某作為住宅無償使用,已知該房產(chǎn)原值為7000萬,假設(shè)每層分攤的房產(chǎn)原值均為1000萬,當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除率為30%,房產(chǎn)稅從價計征的稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%,個人出租住房的稅率為4%。則下列說法中正確的有（） 老師，我不知按什么邏輯解答這道題，新人不懂，考核是什么哪方面的？