答:一、持有目的不同. 投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了投資,如出租的土地使用權(quán);長期持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);企業(yè)擁有并已出租的建筑物. 固定資產(chǎn)的持有目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租(不含投資性房地產(chǎn))或經(jīng)營管理而持有的. 二、物質(zhì)形態(tài)范圍不同. 投資性房地產(chǎn)僅包括房地產(chǎn); 固定資產(chǎn)既包括生產(chǎn)經(jīng)營辦公用房地產(chǎn),又包括其余如機器設(shè)備等為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的,使用壽命超過一個會計期間的資產(chǎn). 三、核算方法不同. 投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式或公允價值模式核算; 固定資產(chǎn)只能采用成本模式核算. 固定資產(chǎn)折舊方法有幾種? 答:四種,1.年限平均法、 2.工作量法、 3.雙倍余額遞減法、 4.年數(shù)總和法.
老師好,公司買了房子,我如何區(qū)分是放投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)呢
老師,固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)出租與投資性房地產(chǎn)有啥區(qū)別,如何區(qū)分這類業(yè)務(wù)呢
老師早上好,我想問下這題為嘛,一個科目放固定資產(chǎn),一個放投資性房地產(chǎn)
請問老師,放到投資性房產(chǎn)地產(chǎn)和放到固定資產(chǎn)有啥區(qū)別
投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的本質(zhì)區(qū)別在哪?我們現(xiàn)在有塊地,自己蓋了房屋,主要經(jīng)營是收房租。對這塊地和房子是按投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)管理?
請問個人代開發(fā)票沖紅后稅款回原路退回嗎?
老師差旅費補貼要交個稅嗎
老師專門借款的資本化金額怎么計算,一般借款的資本化金額怎么計算
公司執(zhí)照上面的財務(wù)負責(zé)人可以替換嗎替換要不要經(jīng)過現(xiàn)在的財務(wù)負責(zé)人同意啊,還是說法人可以直接替換掉呀
老師我想請問一個問題 我個體戶5月給客戶開了發(fā)票(金額沒毛?。┯捎诳梢赞D(zhuǎn)賬的時候有個支付紅包抵扣,導(dǎo)致票和實付金額對不上,4-5-6月在7月已經(jīng)季報了,那么客戶要求作廢重開。是不是不可以這樣操作
研發(fā)費用增值稅抵減是多少?怎么樣操作的?研發(fā)費用增量獎補每年都有嗎?做了一年的研發(fā)費用可以申請高新技術(shù)企業(yè)嗎?
拖車費跟報關(guān)費發(fā)票開在一起,有沒問題,都是開了六個點的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)
老師,我是小規(guī)模納稅人,4月份開了3張3個點的專用發(fā)票給對方,現(xiàn)在7月發(fā)現(xiàn)發(fā)票開錯了,我這邊要紅沖發(fā)票,然后7月再開正確的發(fā)票對方,之前開的客戶4月份已經(jīng)抵扣認(rèn)證,那我現(xiàn)在作廢發(fā)票,對方會不會要上稅
21、2×22年,甲公司因違約被乙公司告上法庭,至當(dāng)年年底,法院尚未判決。甲公司咨詢律師后,認(rèn)為很可能承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任,最有可能賠付的金額為1500萬元。此外,甲公司經(jīng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn),之所以違約是因為受托方A公司沒有按時交付相關(guān)半成品導(dǎo)致的,遂與A公司協(xié)商,基本確定可從A公司獲得1700萬元賠償金。不考慮其他因素,下列甲公司因上述事項在2×22年財務(wù)報表中列報的表述中,不正確的有(?。?。 A確認(rèn)預(yù)計負債1500萬元 B確認(rèn)其他應(yīng)收款1700萬元 C按相關(guān)資產(chǎn)和負債的凈額,在資產(chǎn)負債表中列報其他應(yīng)收款200萬元 D不需要在資產(chǎn)負債表項目中列報,但需要在報表附注中披露
一般項目:電力設(shè)施器材銷售;電工器材銷售;電力電子元器件銷售;塑料制品銷售;五金產(chǎn)品批發(fā);特種勞動防護用品銷售;金屬絲繩及其制品銷售;貨物進出口;進出口代理。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動) 老師,這是商貿(mào)公司嗎?
投資性房地產(chǎn)可以計提折舊嗎
成本模式下可以的哦
請問老師,單位投資性房地產(chǎn)兩種方式都有:有公允價值的,也有成本的。2023年這兩種模式計量的投資性房地產(chǎn),全部轉(zhuǎn)到了固定資產(chǎn),請問是什么意思呢?為什么要轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)呢?
你好,轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)就代表著投資性房地產(chǎn)的結(jié)束持有目的不再是為了賺取租金或增值。
具體原因您是針對的題目呢,還是實際問題?請發(fā)截圖。