答:一、持有目的不同. 投資性房地產的持有目的是為了投資,如出租的土地使用權;長期持有并準備增值后轉讓的土地使用權;企業(yè)擁有并已出租的建筑物. 固定資產的持有目的是為了生產商品、提供勞務、出租(不含投資性房地產)或經(jīng)營管理而持有的. 二、物質形態(tài)范圍不同. 投資性房地產僅包括房地產; 固定資產既包括生產經(jīng)營辦公用房地產,又包括其余如機器設備等為生產商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的,使用壽命超過一個會計期間的資產. 三、核算方法不同. 投資性房地產可以采用成本模式或公允價值模式核算; 固定資產只能采用成本模式核算. 固定資產折舊方法有幾種? 答:四種,1.年限平均法、 2.工作量法、 3.雙倍余額遞減法、 4.年數(shù)總和法.
老師好,公司買了房子,我如何區(qū)分是放投資性房地產還是固定資產呢
老師,固定資產與無形資產出租與投資性房地產有啥區(qū)別,如何區(qū)分這類業(yè)務呢
老師早上好,我想問下這題為嘛,一個科目放固定資產,一個放投資性房地產
請問老師,放到投資性房產地產和放到固定資產有啥區(qū)別
投資性房地產和固定資產的本質區(qū)別在哪?我們現(xiàn)在有塊地,自己蓋了房屋,主要經(jīng)營是收房租。對這塊地和房子是按投資性房地產還是固定資產管理?
2024.7.1之前注冊的公司,現(xiàn)因為實繳制度,注冊資金太高了怎么辦呢?5年內是幾乎補不滿的。應該怎么辦?如果補不滿會有什么后果?
老師你好,請問高薪企業(yè)增值稅加計抵減的金額計入其他收益,或者營業(yè)外收入,那最終是會影響未分配利潤對嗎?
老師,請問處置公司名下房產要繳那些稅?
請問老師,農場品計算抵扣中,小規(guī)模納稅人開具的1%增值稅專票可以計算9抵扣嗎
請樸老師解答,老師43題中,我記得有個知識點,去過一次性收取房租,但平攤下來月不超十萬,免征,是不是有這個知識點,所以我選0
如果新入職的人,第一個月發(fā)工資了,申報個稅了,他有專項附加扣除,第二個月才弄的,會不會導致第一個月多扣稅?會影響什么
外貿公司 先收錢 貨沒出 掛預收賬款的科目嗎 但是先收錢不對應每次出貨的合同 后面是掛在預收賬款還是應收賬款
如何規(guī)范研發(fā)費用核算老師
稅務師財管與會計,怎么計算分數(shù)
退稅申報,導入報關單,數(shù)據(jù)處理,需要填寫的出口發(fā)票號碼,數(shù)據(jù)量大,怎么批量導入出口發(fā)票號碼呢
投資性房地產可以計提折舊嗎
成本模式下可以的哦
請問老師,單位投資性房地產兩種方式都有:有公允價值的,也有成本的。2023年這兩種模式計量的投資性房地產,全部轉到了固定資產,請問是什么意思呢?為什么要轉成固定資產呢?
你好,轉成固定資產就代表著投資性房地產的結束持有目的不再是為了賺取租金或增值。
具體原因您是針對的題目呢,還是實際問題?請發(fā)截圖。