你好，老師我想請教一下您，我們公司銷售材料+安裝服務(wù)。包工包料的，但是不生產(chǎn)材料，你看我做的會計分錄有問題嗎。外包給其他人做，支付工地上個人工資，還要支付在工地上房租，計入什么會計科目，我們公司內(nèi)部員工在工地上住房房租計入什么會計科目

地產(chǎn)公司銷售部房租前兩年到目前為止會計一直入在了預(yù)付賬款里，未進(jìn)行攤銷，租賃合同簽訂了也沒有交印花稅，房租也去稅局開票?，F(xiàn)在賬務(wù)上要如何處理？是把以前的房租到現(xiàn)在目前為止的房租一起轉(zhuǎn)入長期待攤費(fèi)用里，然后根據(jù)到目前為止的租賃費(fèi)一起一次性攤銷進(jìn)銷售費(fèi)用里面還是該如何處理？還有稅務(wù)上存在什么樣的風(fēng)險，該如何處理？

我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，現(xiàn)在這幾個商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

老師，請問我們公司跟2個私人簽訂房屋租賃20年，一個一次性支付20年租金36萬，另外一個一年支付一次租金2萬，款已支付給私人，然后我們公司準(zhǔn)備把這兩間房轉(zhuǎn)租給另外一家企業(yè)去經(jīng)營建設(shè)，另一家企業(yè)到時候付租金給我們，就相當(dāng)于我們企業(yè)是過個手，沒自用，那現(xiàn)在已支付的租金38萬要怎么做分錄，記到哪個科目合適？

作為小企業(yè)會計準(zhǔn)則的執(zhí)行單位，針對房租費(fèi)這樣的費(fèi)用，一般都是半年支付一次的，而且基本都會跨年提前支付。那么第一、這個房租費(fèi)是可以直接在支付時一次性進(jìn)管理費(fèi)用，還是必須攤銷一下？因為一般房租費(fèi)物業(yè)費(fèi)都會跨年支付。第二、如果必須攤銷的話，在金蝶里設(shè)置科目為待攤費(fèi)用，還是預(yù)付賬款？那個比較好？