老師，抵押權(quán)這個(gè)題目，為何丙有所有權(quán)？不是乙的抵押權(quán)已經(jīng)登記，能夠?qū)梗磕沁@意思動(dòng)產(chǎn)抵押登記了被債務(wù)人再賣(mài)出，這個(gè)抵押權(quán)人得不到抵押物的所有權(quán)了？那這登記有什么意思？若不得轉(zhuǎn)讓約定登記了，乙可以取得物權(quán)？

不良資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓什么時(shí)候確認(rèn)收入，一種有抵押物的不良資產(chǎn)，一種沒(méi)有抵押物的不良資產(chǎn)（抵押物是抵押給銀行的）

甲向乙借款，并以自有的一套房屋為乙設(shè)定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同，并于9月10辦理抵押登記。雙方對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓未作特別約定，11月1日，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，并辦理了過(guò)戶(hù)登記。根據(jù)《民法典》，下列說(shuō)法正確的是（　?。?A.抵押權(quán)于2023年9月1日設(shè)立 B.甲轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得乙同意 C.甲對(duì)丙的房屋仍然享有抵押權(quán) D.甲應(yīng)向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。據(jù)此，只有選項(xiàng)C正確。 問(wèn)題：應(yīng)該是甲像乙承擔(dān)違約責(zé)任嗎？D正確的怎么表述

甲向乙借款，并以自有的一套房屋為乙設(shè)定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同，并于9月10辦理抵押登記。雙方對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓未作特別約定，11月1日，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，并辦理了過(guò)戶(hù)登記。根據(jù)《民法典》，下列說(shuō)法正確的是（　　）。 A.抵押權(quán)于2023年9月1日設(shè)立 B.甲轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得乙同意 C.乙對(duì)丙的房屋仍然享有抵押權(quán) D.甲應(yīng)向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。據(jù)此，只有選項(xiàng)C正確。 問(wèn)題：老師，房屋都轉(zhuǎn)讓給不相關(guān)丙了，乙怎么還享有抵押權(quán)，怎么體現(xiàn)？是以轉(zhuǎn)讓的款來(lái)受償嗎？ C選項(xiàng)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押的表述中，正確的有（　?。＃?022年） A.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 B.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人 C.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人的超級(jí)優(yōu)先權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于其他一切擔(dān)保物權(quán) D.同一動(dòng)產(chǎn)上存在多個(gè)價(jià)款優(yōu)先權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照登記的時(shí)間先后確定清償順序 【答案】BD 【解析】（1）選項(xiàng)A：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；（2）選項(xiàng)C：留置權(quán)人不同意。 問(wèn)題：當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押，為什么最后抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)時(shí)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金（這里出讓金是指是因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)會(huì)，抵押權(quán)人會(huì)繳納出讓金嗎？？）