早上好老師！我遇到一點兒問題，自己轉(zhuǎn)不過來彎兒了，請教老師一下 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，欠A商砼款126萬，公司用2套房抵賬100萬，A的朋友在我們公司購買1套房66萬，66萬A代替他朋友付款（應(yīng)該是A欠他朋友錢，以房款抵債），我們沒收到A的錢，但是要給他朋友開具認購書和收據(jù)，A還讓我們把他那兩套房的認購書也簽了，而且最后這3套房都是按揭貸款方式購買，這個 賬務(wù)都怎么處理哇 ？收據(jù)和認購書都怎么開哇？懵圈了[流淚]

老師您好，請教一下，我們的甲方是總承包，因為欠我們公司的工程款，用開發(fā)的房屋給我們沖抵應(yīng)收賬款，這個房子只是簽了協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書，這種情況我們需要怎么做賬？然后我們把這個房子又轉(zhuǎn)給其他個人，要不要做銷售處理？又要交哪些稅費呢？

你好，老師。我們公司賣房地產(chǎn)公司電梯，房地產(chǎn)公司沒有錢付款，只能用房子抵押作為設(shè)備款，但是房子沒有小平方，只有大平房的，相當(dāng)于除了抵押設(shè)備款，我們還得付額外的房款。在房子還沒到手的時候，我們直接賣給了另一個公司。房地產(chǎn)公司只能給另一個公司開房子的發(fā)票。這樣我們公司跟另一個公司只能以借款走賬（另一個公司借我公司的款，我公司直接給房地產(chǎn)打錢，到時候另一個公司直接把款還給我們公司）。這樣的操作有什么稅務(wù)風(fēng)險嗎？

老師，您好，我想問下，我們是房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)在勞務(wù)公司想要一套商品房，用工程款抵房款，到時候肯定會簽一個工程款抵房款的協(xié)議，那么我想問的是，是否還需要做一個流水？就是我們公司把錢轉(zhuǎn)給對方，然后對方再以房款轉(zhuǎn)到我們公司？因為畢竟我們公司還欠勞務(wù)款，打款過去可能有一定的風(fēng)險。有沒有必要做？

請問老師，我公司現(xiàn)在收到抵款的房子，簽了一個抵款協(xié)議，但是沒有對方?jīng)]有開發(fā)票給我們，現(xiàn)在我們需要把應(yīng)收賬款沖掉，現(xiàn)在我們已經(jīng)將這個房子過戶給了一個合伙人，這個合伙人會轉(zhuǎn)錢煩公司賬戶上，請問這個中間沒有發(fā)票，怎么賬務(wù)處理是合理的？