甄先生計劃4年后購買一套學位房，已知當?shù)胤课菥鶅r為7500元／平方米．通過向?qū)I(yè)理財師咨詢，貸款后的月供／月稅后收入的比值最多不能超過25%．由于是貸款購買第二套房子，貸款利率上調(diào)至8.76%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法．甄先生準備拿出活期存款的50％作為購房準備金，預期投資收益為9.5%。計算每月月供。

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